Real estate в США. Системные риски
Евгений Коган Статьи (1710) Мой сайт Подписаться US500 +0,01% Добавить/Убрать из портфеля Добавить в список Добавить позицию Позиция успешно добавлена: Введите название портфеля активов Тип: ПокупкаПродажа Дата: Колич.: Цена Цена пункта: Кред.плечо: 1:11:101:251:501:1001:2001:4001:5001:1000 Комиссия: Создать новый список Создать Создать портфель активов Добавить Создать + Добавить другую позицию Закрыть Вышли свежие данные по коммерческой недвижимости.Если честно – совсем не до смеха.
Доля незанятой площади недавно обновила 5-летний минимум. При этом недавно упоминали риски, связанные с данным сегментом.Чего еще стоит ждать? • Цены на коммерческую недвижимость в США падают на фоне роста ставок.
Особенно это отразилось на офисных зданиях: после ковида не все вернулись в офисы, и доля свободных помещений на арендуемых площадях (vacancy rate) не вернулась к доковидным значениям. • Цены на ряд объектов упали на 25-30% и более.
Читать на smartmoney.one
