Кервилл Холнесс думал, что он совершил отличную сделку, купив на аукционе «виллу» стоимостью $177 тысяч всего за $9100.

Это был интернет-аукцион округа Броуард (штат Флорида) по распродаже недвижимости компании-девелопера, которая не выполнила своих обязательств по налогам.

Однако вместо виллы Холнесс получил полосу земли шириной 1 фут и длиной 100 футов. Она начинается у обочины, где установлены два почтовых ящика, проходит под стеной, разделяющей гаражи двух соседних вилл в Спринг-Лейк, а затем простирается до задней части участка.

вилла флорида
Фото: Google Earth

«Если бы я был достаточно мстителен, я мог бы пробиться сквозь стену гаража и дом, чтобы попасть в мое «воздушное пространство», но какая мне польза от этого?», - говорит мужчина изданию Sun Sentinel.

Он хочет, чтобы округ отменил сделку и вернул ему деньги.

«Это обман. На фото не было никакого разграничения, чтобы показать: это просто линия, проходящая через дуплекс вилл. Фотографии оценщика имущества показывали, что участок, за который я торгуюсь – это именно вилла».

В этом мужчина прав, на фото разграничения не было, но на сайте оценщика недвижимости и на налоговой площадке округа не было данных о стоимости здания (что предполагает, что его там нет), а также было указано, что земля занимает всего 100 квадратных футов, а ширина имущества составляет один фут.

«Конечно, он может обратиться в суд и найти какую-то ошибку в процедуре продажи, - говорит Гари Сингер, адвокат по недвижимости из Южной Флориды. – Но строго говоря,  он купил то, что должен был купить».

Неизвестно, почему эта полоса земли так и не была присоединена ни к одному из соседних объектов, а оставалась во владении девелопера, GHO Tamarac II.

После того, как компания распалась, она перестала платить налоги, что и привело к аукциону.

По мнению покупателя, такая собственность просто не должна была быть выставлена ​​на продажу. А по словам юриста Ричарда Шермана, такие маленькие участки на продажу не распространены, но случаются. Закон штата требует, чтобы офис оценщика оценивал каждую собственность.

Из истории можно сделать вывод: участие в аукционах, где распродается недвижимость за неуплату налогов – это рискованное предприятие.

Теперь округ Броуард разместил новое предупреждение на сайте онлайн-аукциона, в котором говорится: потенциальные покупатели должны провести свое исследование, и что «продажи недвижимости за неуплату налогов – это не для неосведомленных людей, лучше нанять специалиста, который со всем разберется перед заключением сделки».

«Вилла» во Флориде, которую мужчина купил на интернет-аукционе, оказалась полосой земли шириной в фут (фото) обновлено: Июнь 18, 2019 автором: Алина Дыхман
Нажмите, чтобы поделиться новостью
USA.ONE

Семья и друзья пенсионерки Тельмы Смит объединили усилия после того, как женщина получила уведомление о выселении. Арендодатель Тельмы Смит собирается отдать резиденцию дочери, когда та закончит юридический факультет университета.
USA.ONE

Правда, аналитики не склонны верить в сценарий резкого снижения цен на недвижимость в штате с устойчивым ростом экономики и рекордно низким уровнем безработицы (4,3%)

Видео USA.ONE

Читайте нас в "Яндекс Новости" и "Google Новости" от USA.ONE
Журналист-международник. Любимая тематика: криминал, происшествия.
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.
Комментарии:
  1. Boris Sayyants

    Хороший дилл, пусть требует сноса помещений на его собственной земле, или пусть выкупают эту землю у него. Можно раза в три поднять прибыль.

    17.06.2019 в 12:01
    Ответить
  2. Ahmad Miliev

    Узаконенное мошенничество...я возмущён 🤬 в цивилизованной стране это недопустимо.

    17.06.2019 в 13:05
    Ответить
  3. Anjela Markarova

    Продают разное и совершенное нелепое, а размер земли на карте не показывали не оглашали про продаже? Странно!

    17.06.2019 в 14:45
    Ответить
  4. Valentina Tokmakova

    Бесплатный сыр - в мышеловке!

    17.06.2019 в 14:55
    Ответить

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Загрузка...
Главные новости дня