Жильцы с низким уровнем дохода, проживающие в пределах 20 почтовых индексов города, которым грозит выселение, могут обратиться за бесплатной помощью к юристам. Это возможно благодаря закону 2017 года, известному как «право на представительство адвокатом». Однако, несмотря на то, что город помогает людям, стремящимся сохранить за собой жилье, в Нью-Йорке ежегодно выселяют тысячи жителей.
В 2018 году были зафиксированы 18 007 случаев выселения, что меньше по сравнению с 21 074 в 2017 году, но новый удобный инструмент, представленный Right To Counsel Coalition и JustFix.nyc, демонстрирует, что еще нужно проделать много работы. Чтобы привлечь внимание общественности к программе защиты жильцов, правозащитные организации выпустили карту выселений (в пределах почтовых индексов, где съемщиков представляют нанятые городом юристы), а также список домовладельцев, выселивших наибольшее количество съемщиков.
Правозащитные организации подчеркнули, что «съемщики должны знать о своих правах. Кроме того, поскольку выселение — это пугающий и травмирующий процесс, многие жильцы предпочитают съехать вместо того, чтобы бороться. Домовладельцы пользуются этим, но мы не должны им позволять так поступать».
Интерактивная карта демонстрирует 5 боро, где съемщики борются против выселения, а также домовладельцев, которые подают на этих съемщиков в суд. Хотя программа действует не так давно, первые результаты показывают ее эффективность.
В 2018 году в пределах 20 почтовых индексов, где действует право на представительство адвокатом, были зафиксированы 3622 случая выселения. Это на 477 случаев меньше по сравнению с предыдущим годом — 4099 случаев. Количество выселений также немного снизилось в районах, где не действует право на представительство адвокатом: с 18 819 в 2017 году до 18 008 в 2018-м. Их уменьшение также связано с тем, что съемщики предпринимают более агрессивные шаги, чтобы сопротивляться домовладельцам, включая коллективный отказ платить квартирную плату, судебные иски и даже голодовки.
В основном выселения случаются, когда съемщики опаздывают с выплатой арендной платы, но обстоятельства, которые привели к такой задержке, могут быть разными. Иногда домовладельцы намеренно проводят ремонт, который дает им возможность повышать сумму оплаты за квартиру. Многие жильцы с низким уровнем дохода не могут оплатить услуги адвоката и противостоять юристам в жилищных судах. Город решил изменить ситуацию и принял закон о праве на представительство адвокатом. Теперь для около 324 тыс. съемщиков, живущих в пределах 20 почтовых индексов города с высоким уровнем выселения, доступна помощь адвокатов, нанятых городом. Нью-Йорк продолжает постепенно расширять действие программы, включая в нее новые районы. Ожидается, что она будет полностью задействована к концу 2022 года.