По данным агентства недвижимости CoreLogic, средняя цена дома в Южной Калифорнии в этом марте составила $518 500, что на 0,1% меньше по сравнению с $519 тыс. в марте 2018 года. Такое явление рынка, как снижение цен на недвижимость, зафиксировано в Калифорнии впервые за последние 7 лет.

Одновременно по всем сегментам и округам продолжали снижаться объемы продаж (это происходит последние 8 месяцев подряд) — в марте они уменьшились на 14,1%.  Такая ситуация может привести к падению цен в штопор, и тогда многие покупатели, долго откладывавшие покупку, смогут таки приобрести жилье.

Недвижимость: Недвижимость В Южной Калифорнии
shutterstock

Правда, аналитики не склонны верить в сценарий резкого снижения цен на недвижимость в штате с устойчивым ростом экономики и рекордно низким уровнем безработицы (4,3%). «Это мартовское небольшое снижение отражает как выравнивание цен на жилье в последние месяцы, так и сдвиг в структуре рынка, где выросли продажи в сегментах с низкой ценой», — объясняет в ABC Эндрю Лепейдж, аналитик CoreLogic. «То, что мы переживаем, — это корректировка рынка, — сказал LA Times Скайлар Олсен, директор по экономическим исследованиям в Zillow. — Цены на жилье опережали доходы с неустойчивой скоростью».

При этом специалисты рынка отмечают, что снижение цен наблюдается далеко не на всей территории штата. Сильнее всех подешевел округ Оранж, но, к примеру, средняя цена дома в Лос-Анджелесе в этом марте составила $597 500 против $585 тыс. в марте 2018 года, то есть выросла на 2,1%, хотя в LA тоже продолжалось сокращение объема продаж: продано 5749 домов по сравнению с 6801 в том же месяце в прошлом году.

В Южной Калифорнии впервые за 7 лет снизилась цена на недвижимость обновлено: Август 20, 2019 автором: Александр Брежнев
Нажмите, чтобы поделиться новостью
USA.ONE

Агентство StreetEasy Market опубликовало отчет о положении дел на рынке недвижимости в Нью-Йорке, сделав вывод, что рынок продаж продолжал ослабевать в первом квартале 2019 года, а арендная плата по всему городу выросла до рекордного уровня.
USA.ONE

В этом году запланировано начало строительства 29-этажного гостиничного комплекса Marriott в Fort Greene (Бруклин), владельцы которого готовы предложить визы иностранцам, инвестировавшим в их детище от $1 млн.

Видео USA.ONE

Читайте нас в "Яндекс Новости" и "Google Новости" от USA.ONE
Loading...
журналист-международник
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Загрузка...
Главные новости дня