В Нью-Йорке, если верить СМИ, растет спрос на микроквартиры — жилые помещения в 200–300 квадратных футов (18,58–27,87 кв. м), приспособленные для проживания в них. В перенаселенном городе с постоянно растущей ценой аренды жилья постоянно появляются предложения сдачи небольших квартир внаем.

Так, Secret NYC сообщает о нескольких таких проектах — например, как студия площадью 240 квадратных футов (22,3 кв. м) с ежемесячной арендной платой в $500, которая расположена в старом доме 1918 года. Владелец попытался придать квартире современный вид за счет элементов, которые увеличивают небольшое пространство.

Грэм Хилл, канадский дизайнер и эколог, предлагает для аренды два проекта: LifeEdited 1 & 2 с компактными компонентами вроде движущихся стен, трансформируемой мебели и диванов. Правда, на аренде этих помещений сильно не сэкономишь — 300 квадратных футов (27,87 кв. м) стоят $2750 в месяц, зато в Сохо.

Эксперт по недвижимости Нью-Йорка из Evans Real Estate Дмитрий Стасюк сказал USA.one, что не уверен в блестящих перспективах микроквартир. Желающих снять жилье подешевле, действительно, много, но не все готовы на самом деле жить в таких условиях: «Есть категория микроквартир, которые были построены еще до введения норм по их минимальному размеру. Их немного, и они выходят на рынок по действительно низким ценам. Спрос на них большой, но после просмотра такой квартиры многие отказываются — далеко не все могут жить в таком «шкафу».

Дмитрий Стасюк
Дмитрий Стасюк
Real Estate Broker Associate в Evans Real Estate

В Нью-Йорке долгие годы действовало правило, по которому минимальный размер жилья не должен быть меньше 400 квадратных футов (37,16 кв. м). В 2016 году это правило было отменено, что позволило застройщикам строить так называемые микроквартиры. Однако не всегда они оказываются дешевыми. Дмитрий Стасюк отмечает: «Один из таких проектов на Манхэттене — арендный дом Carmel Place по адресу: 335 East 27th Street, в котором сдаются 55 квартир размером 270–350 квадратных футов (25,08–32,52 кв. м). В доме есть дормен, лифт, спортзал, лаунж, терраса на крыше. Несмотря на маленький размер, цены на эти квартиры никак нельзя назвать низкими, они сдаются за $2600–3000. Аренда же обычных квартир в этом районе начинается от $2000».

Нью-Йорк не уникален в попытках создать маленькие, но уютные и дешевые жилища. В Нэшвилле (Теннесси) The Mathews Co в феврале анонсировали проект строительства на новом участке нескольких домов — всего на 152 микроквартиры по 200 квадратных футов (18,58 кв. м). Арендная плата в $1000 в месяц включает в себя все коммунальные услуги и интернет. В каждом номере будут кровать, холодильник и микроволновая печь. В здании есть общие кухни на несколько квартир. Для сравнения: большинство новых городских жилых домов в Нэшвилле предлагают квартиры площадью не менее 550 квадратных футов (51,1 кв. м), а цены, как правило, начинаются  от $1500 в месяц.

 

Дешево и сердито. Миниквартиры в Нью-Йорке: что почем обновлено: Март 30, 2019 автором: Александр Брежнев
Нажмите, чтобы поделиться новостью
USA.ONE

Городской совет Нью-Йорка проголосовал за разработку пилотной программы East New York по созданию доступного жилья в Бруклине. Она позволит собственникам домов превратить подвальные помещения в легальные и доступные по цене жилые квартиры.
USA.ONE

Провал сделки Amazon с Нью-Йорком по поводу строительства штаб-квартиры не дает покоя комментаторам. Жаркие споры велись на протяжении трех месяцев, но ни к чему не привели.

Видео USA.ONE

Читайте нас в "Яндекс Новости" и "Google Новости" от USA.ONE
журналист-международник
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.
Комментарии:
  1. Raisa Ray

    В СССР в таких жили и были довольны.

    04.03.2019 в 21:39
    Ответить
  2. Aleksandr Loshchinin

    Все в комуналку

    05.03.2019 в 07:29
    Ответить
  3. Сигизмунд Иванов

    27 квадратов это в москве типовая двушка. И все довольны как удавы)

    05.03.2019 в 08:51
    Ответить

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Загрузка...
В начало