Умы многих жителей Нью-Йорка, или только мечтающих обзавестись здесь жильем, постоянно будоражат мысли о том, как стать счастливым обладателем квартиры (может даже, со стабилизированной рентой) в крутом районе на долгие годы, опередив в этом вопросе всех остальных. Уже задумались? А с районом определились?

Анализ городской статистики, уверены в TimeOut, поможет определить, какой же район Большого Яблока будет считаться самым «жарким» в 2068 году.

Но для начала давайте разберемся, какие показатели определяют перспективность того или иного жилья. Как считает агент недвижимости в Warburg Realty Кемди Аносике, люди при выборе своего будущего дома всегда руководствуются следующими факторам:

  • доступность;
  • окружающее пространство;
  • безопасность;
  • хорошая транспортная развязка.

Но кроме этих параметров, существует еще одна особенность, которую потенциальные покупатели/арендаторы желали бы видеть по соседству. Это парки, говорит Аносике: «Люди всегда хотят жить поближе к нему, вне зависимости от того, что это за парк».

Учитывая эти основные факторы, а также исследование за 2013 год от Департамента городского планирования, можно определить, в каком из районов Нью-Йорка в ближайшие десятилетия все звезды сойдутся наилучшим образом.

Итак, согласно опубликованным данным, известно, что до 2040 года население Нью-Йорка вырастет на 9%. Но лучше всего дела будут обстоять в Бронксе – здесь количество жителей вырастет на 14% и за этот период, как ожидается, здесь будет добавлено 72 тыс. единиц жилья. Получается, что Бронкс действительно может стать в течение следующих 50 лет самым желаемым районом Нью-Йорка!

Найти хорошую сделку в Южном Бронксе уже нелегко, но та часть района, которая находится немного севернее, (например, Норвуд), кажется идеально сбалансированной, чтобы достичь пика через 40-50 лет. Прямо сейчас цены там вполне доступны: согласно StreetEasy, в 2017 году средняя цена на жилье (median home price) составляла $358 тыс. И, кроме того, в Норвуде создана хорошая инфраструктура и транспортная развязка, и он окружен парковой зоной. Есть над чем задуматься, не так ли?

Ранее мы сообщали, что Amazon спровоцировал бум на рынке недвижимости в Куинсе.

Какой район Нью-Йорка станет лучшим для жизни в 2068 году обновлено: Март 30, 2019 автором: Наталья Осмоловская
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Видео USA.ONE

Читайте нас в "Яндекс Новости"
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
В начало