Умы многих жителей Нью-Йорка, или только мечтающих обзавестись здесь жильем, постоянно будоражат мысли о том, как стать счастливым обладателем квартиры (может даже, со стабилизированной рентой) в крутом районе на долгие годы, опередив в этом вопросе всех остальных. Уже задумались? А с районом определились?

Анализ городской статистики, уверены в TimeOut, поможет определить, какой же район Большого Яблока будет считаться самым «жарким» в 2068 году.

Но для начала давайте разберемся, какие показатели определяют перспективность того или иного жилья. Как считает агент недвижимости в Warburg Realty Кемди Аносике, люди при выборе своего будущего дома всегда руководствуются следующими факторам:

  • доступность;
  • окружающее пространство;
  • безопасность;
  • хорошая транспортная развязка.

Но кроме этих параметров, существует еще одна особенность, которую потенциальные покупатели/арендаторы желали бы видеть по соседству. Это парки, говорит Аносике: «Люди всегда хотят жить поближе к нему, вне зависимости от того, что это за парк».

Учитывая эти основные факторы, а также исследование за 2013 год от Департамента городского планирования, можно определить, в каком из районов Нью-Йорка в ближайшие десятилетия все звезды сойдутся наилучшим образом.

Итак, согласно опубликованным данным, известно, что до 2040 года население Нью-Йорка вырастет на 9%. Но лучше всего дела будут обстоять в Бронксе – здесь количество жителей вырастет на 14% и за этот период, как ожидается, здесь будет добавлено 72 тыс. единиц жилья. Получается, что Бронкс действительно может стать в течение следующих 50 лет самым желаемым районом Нью-Йорка!

Найти хорошую сделку в Южном Бронксе уже нелегко, но та часть района, которая находится немного севернее, (например, Норвуд), кажется идеально сбалансированной, чтобы достичь пика через 40-50 лет. Прямо сейчас цены там вполне доступны: согласно StreetEasy, в 2017 году средняя цена на жилье (median home price) составляла $358 тыс. И, кроме того, в Норвуде создана хорошая инфраструктура и транспортная развязка, и он окружен парковой зоной. Есть над чем задуматься, не так ли?

Ранее мы сообщали, что Amazon спровоцировал бум на рынке недвижимости в Куинсе.

Какой район Нью-Йорка станет лучшим для жизни в 2068 году обновлено: Ноябрь 17, 2018 автором: Наталья Осмоловская

Видео USA.ONE

Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
В начало