Арендовать квартиру в Нью-Йорке само по себе хлопотное занятие. Мало того, что львиная доля вашей зарплаты теперь оседает в кармане владельца жилья, так еще и не факт, что квартира станет воплощением вашей мечты о надежном и уютном доме.

Зачастую еще и арендодатель заинтересован в том, чтобы вы чувствовали себя не полновластным хозяином законно оплаченных квадратных метров, а бедным приживалой, который не имеет никаких прав.

Но это не так! Вот несколько подсказок, как отстоять свои права и не идти на поводу у владельца жилья.

1

Перед тем, как снять квартиру, посмотрите отзывы о ней на сайте 311.

2

Владелец жилья может прийти в вашу квартиру, только предупредив об этом заранее (за 48 часов!). Без предупреждения он может зайти, только если сложилась чрезвычайная ситуация.

3

Вы имеете законное право попросить владельца, рабочего или ремонтника освободить ваше помещение от их присутствия в любое время, как бы они ни настаивали на обратном.

4

Проверьте, не попадает ли ваш дом в категорию «стабилизированного» по ценам жилья на сайте. Аренда стабилизированного жилья частично субсидируется городом, и оно должно стоить дешевле.

5

Вы можете торговаться за аренду. Вполне возможно, что стоимость, заявленная агентством, и плата, которой готов удовлетвориться хозяин, будут отличаться в приятную для вас сторону.

6

Если квартира требует серьезного ремонта, а его отсутствие сказывается на вашем здоровье или безопасности, вы имеете право не платить аренду.

7

Если в спальне нет шкафа или окна, — это не спальня и не может считаться таковой при назначении арендной платы. Согласитесь, квартира с двумя спальнями не может стоить столько же, сколько квартира со спальней и чуланом.

8

Владелец не имеет права угрожать вам, ограничивать услуги или грозиться отменой договора аренды.

9

Насекомые. Если это не те животные, с которыми вы готовы мириться, владелец жилья обязан провести дезинсекцию за свой счет в течение 30 дней с момента вашего обращения. Долой постельных клопов!

10

Вы можете говорить о своем жилье все, что думаете, придерживаясь только принципов объективности и честности.


Права и обязанности арендаторов необходимо знать каждому, чтобы избежать ошибок, снимая жилье.

Права арендаторов, о которых молчат владельцы жилья обновлено: Март 30, 2019 автором: Вера Голутвина
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Видео USA.ONE

Читайте нас в "Яндекс Новости" и "Google Новости" от USA.ONE
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Загрузка...
В начало