Арендовать квартиру в Нью-Йорке само по себе хлопотное занятие. Мало того, что львиная доля вашей зарплаты теперь оседает в кармане владельца жилья, так еще и не факт, что квартира станет воплощением вашей мечты о надежном и уютном доме.

Зачастую еще и арендодатель заинтересован в том, чтобы вы чувствовали себя не полновластным хозяином законно оплаченных квадратных метров, а бедным приживалой, который не имеет никаких прав.

Но это не так! Вот несколько подсказок, как отстоять свои права и не идти на поводу у владельца жилья.

1

Перед тем, как снять квартиру, посмотрите отзывы о ней на сайте 311.

2

Владелец жилья может прийти в вашу квартиру, только предупредив об этом заранее (за 48 часов!). Без предупреждения он может зайти, только если сложилась чрезвычайная ситуация.

3

Вы имеете законное право попросить владельца, рабочего или ремонтника освободить ваше помещение от их присутствия в любое время, как бы они ни настаивали на обратном.

4

Проверьте, не попадает ли ваш дом в категорию «стабилизированного» по ценам жилья на сайте. Аренда стабилизированного жилья частично субсидируется городом, и оно должно стоить дешевле.

5

Вы можете торговаться за аренду. Вполне возможно, что стоимость, заявленная агентством, и плата, которой готов удовлетвориться хозяин, будут отличаться в приятную для вас сторону.

6

Если квартира требует серьезного ремонта, а его отсутствие сказывается на вашем здоровье или безопасности, вы имеете право не платить аренду.

7

Если в спальне нет шкафа или окна, — это не спальня и не может считаться таковой при назначении арендной платы. Согласитесь, квартира с двумя спальнями не может стоить столько же, сколько квартира со спальней и чуланом.

8

Владелец не имеет права угрожать вам, ограничивать услуги или грозиться отменой договора аренды.

9

Насекомые. Если это не те животные, с которыми вы готовы мириться, владелец жилья обязан провести дезинсекцию за свой счет в течение 30 дней с момента вашего обращения. Долой постельных клопов!

10

Вы можете говорить о своем жилье все, что думаете, придерживаясь только принципов объективности и честности.


Права и обязанности арендаторов необходимо знать каждому, чтобы избежать ошибок, снимая жилье.

Права арендаторов, о которых молчат владельцы жилья обновлено: Апрель 22, 2018 автором: Вера Голутвина

Видео USA.ONE

Теги:  
Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама

Сегодня в выпуске

09.12.18
В метро Нью-Йорка девушке сломали позвоночник после того, как ее поцеловала в щеку спутница
09.12.18
Больше соли, меньше цельных злаков: USDA смягчает стандарты питания в школах
09.12.18
В Нью-Гэмпшире дети предотвратили аварию, остановив неуправляемый школьный автобус
09.12.18
Пожар в жилом доме в Бруклине: погибли 2 девочки
08.12.18
Рожала в наручниках. Жительница Бронкса судится против NYPD
В начало