Как известно, прежде чем удачно купить или продать какую-либо недвижимость, нужно пройти не один «круг ада». Особенно если вопрос касается жилья в Нью-Йорке. Здесь каждый район — отдельная история, со своими особенностями и правилами торговли, спецификой продаж и неповторимым колоритом клиентской базы.

Недавно популярный портал StreetEasy проанализировал округа Нью-Йорка в поисках наиболее выгодных мест для покупки/продажи недвижимости. При анализе учитывались такие факторы, как сроки продажи, уровень и частота снижения цен и, конечно, разница между изначальной ценой и указанной в договоре.

Оказалось, что наиболее выгодно покупать жилье в Манхэттене: местные продавцы, как правило, охотно идут на компромисс. Однако и цены здесь одни из самых высоких. Второй год подряд самым выгодным районом для покупки жилья признают Мидтаун: за минувший отчетный период две трети продаж в этом районе были совершены со значительной разницей между стартовой ценой и суммой, уплаченной по факту.

Из 10 лучших районов лишь 2 оказались за пределами Манхэттена: Дамбо и Лонг-Айленд-Сити. Средняя цена, которую там запрашивают продавцы, — $1,1 млн. Согласитесь, далеко не самый доступный вариант.

Соответственно, в районах, где цены поприятнее, наблюдается гораздо больший спрос — и, как итог, тамошние продавцы чувствуют себя гораздо увереннее, чем их манхэттенские коллеги. В 6 районах Куинса и 4 районах Бруклина выставленные на продажу дома и апартаменты продавались быстрее чем за 65 дней.

В каких районах Нью-Йорка выгодно покупать жилье обновлено: Март 8, 2018 автором: Павел Кот

Видео USA.ONE

Теги:    
Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
В начало