Каждый месяц в Нью-Йорке проводят новые жилищные лотереи.

Однако далеко не каждая из сотен поданных заявок заполняется и подается правильно — многие участники допускают элементарные и в то же время судьбоносные ошибки, из-за чего в итоге лишаются возможности получить заветную квартиру.

Так что, если собрались попытать счастья в жилищной лотерее, стоит учесть несколько нюансов, без которых нью-йоркцу не попасть в ряды «финалистов».

Регистрируйтесь через NYC Housing Connect

Заявку на участие обязательно оформляйте через NYC Housing Connect. Программа доступна на 6 языках помимо английского: вы сможете зарегистрироваться на русском, китайском, креольском, испанском, корейском и арабском. Кроме того, профиль, созданный при помощи Housing Connect, легко обновлять и использовать для участия одновременно в нескольких лотереях.

Не дублируйте заявки

Если подали заявку онлайн, не надо отправлять ее по e-mail, и наоборот, — вас тотчас дисквалифицируют. Если 2 членов семьи подают заявку на участие в одной и той же лотерее, это также грозит «красной карточкой».

Кому отдается предпочтение

Здесь все просто: определенно больше шансов стать победителем, если вы живете в одном из 5 боро Нью-Йорка и особенно, если именно в вашем проводится лотерея.

К тому же у каждой лотереи есть приоритеты: одни отдают предпочтение участникам преклонного возраста, другие выделяют определенное количество апартаментов для людей с ограниченными возможностями.

Не забывайте о требованиях к доходам

Общий доход семьи не должен выходить за пределы максимальной и минимальной нормы. И, разумеется, нужно предоставить отвечающую требованиям документацию и кредитную историю, чтобы подтвердить указанный уровень дохода. HPD выпустили специальное руководство, чтобы помочь подающим заявки сориентироваться в ситуации. Например, что делать, если вы получаете зарплату наличными или имеете временную работу.

affordable-housing-income-eligibility

Чаще всего, чтобы отвечать стандартам лотереи, семья из трех человек должна зарабатывать от $25,000 до $140,000 в год, но в зависимости от ряда факторов «розыгрыш» может быть ориентирован как на семьи с низким доходом, так и на семьи с высоким или средним.

Если вы победили — значит, вы победили...

...Независимо от того, как изменится ваша финансовая ситуация в дальнейшем. Так что не волнуйтесь: если уж вам досталась заветная квартира, никто ее не отнимет, даже если годовой доход резко поднимется или упадет.

«Криминальное» прошлое серьезно урезает шансы

Были проблемы с арендодателями — и теперь вы в «черном списке»? Это определенно не сыграет на руку при участии в лотерее, хотя, согласно правилам, заявку не могут автоматически отклонить на основе жилищных записей. Если можете доказать, что черное пятно в биографии — не ваша вина, и оспорить дело перед жилищным судом (на что у вас будет около 10 дней), то ситуацию можно спасти.

Терпение и еще раз терпение

Рассмотрение заявки и ответ на нее занимают от 2 до 10 месяцев. И, увы, из-за огромного количество участников лотереи существует вероятность, что вам так и не ответят. Но это еще не повод опускать руки.

Приглашение на интервью — еще не победа

Если вас пригласили на интервью, то как следует подготовьтесь и придите точно в назначенное время, захватив с собой копии всех документов (ID, свидетельство о рождении, платежные квитанции, налоговую декларацию и т. д.). Это вопрос жизни и смерти. То, что вас позвали, — большой шаг вперед, но отнюдь не гарантия того, что квартира в кармане.

Если все пройдет удачно, в скором времени вы получите долгожданное жилье... или окажетесь в списке ожидания, а это значит, что каждые 6 месяцев нужно будет сообщать, нужна ли еще квартира.

Апелляцию никто не отменял

Считаете, что заявку несправедливо отклонили — есть 10 рабочих дней, чтобы подать апелляцию, указав, почему именно вы пришли к такому мнению. Это никак не помешает подавать заявки на участие в других лотереях.

Немного терпения, усердия и веры в свои силы — и — кто знает? — быть может, вскоре будете наслаждаться видом на Манхэттен из новенькой квартиры...

Этот материал был впервые опубликован 25.03.2016.

Лайфхак | Что нужно знать, подавая заявку на жилищную лотерею в Нью-Йорке обновлено: Март 8, 2018 автором: Анастасия Бельская
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Видео USA.ONE

Теги:  
Читайте нас в "Яндекс Новости"
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Комментарии:

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама

Сегодня в выпуске

20.01.19
В штате Орегон мужчина жестоко убил членов своей семьи, включая грудного ребенка
20.01.19
Ученые опасаются, что попытки "охладить" Йеллоустонский супервулкан могут закончиться катастрофой
20.01.19
ВОЗ назвала отказ от вакцинации одной из главных угроз 2019 года
20.01.19
Ученики католической школы издевались над старшиной индейцев. Теперь ее директора требуют уволить
20.01.19
Нью-Йорк ждет холодный вечер воскресенья и ветреный, но солнечный понедельник
В начало