Городские чиновники планируют ежегодно строить или сохранять 25 000 доступных квартир в течение следующих девяти лет, чтобы ускорить реализацию инициативы мэра Билла де Блазио по созданию фонда из 200 000 единиц доступного жилья к 2022 году. Теперь планы у мэра еще более масштабные – 300 000 доступных квартир к 2026 году.
Город будет тратить примерно на 150 миллионов долларов больше каждый год, чтобы ускорить программу, которая в настоящее время охватывает строительство или сохранение 20 000 квартир в год, добавив в общей сложности еще 1,3 миллиарда долларов к плану стоимостью 41 миллиард долларов.
Конечная цель города – 300 000 доступных квартир - будет состоять на 40% из новостроев и на 60% из «сохраненных» квартир, которые уже являются доступным жильем. В случае с сохранением город планирует сдерживать рост цены на аренду таких квартир, частично перекрывая ее стоимость за свой счет.
Де Блазио также огласил содержание его новой инициативы - Neighborhood Pillars. Она предусматривает создание специального фонда реконструкции в 275 миллионов долларов. Мэр планирует способствовать некоммерческим организациям в покупке заброшенных городских зданий, которые могли бы достаться недобросовестным арендаторам. Покупка недвижимости в этом случае будет осуществляться за счет организации, а ремонт жилья город возьмет на себя, оплатив из фонда.
Если план, заявленный мэром по сохранению 25 000 доступных квартир ежегодно, будет успешно реализован, - он станет самым масштабным в области доступного жилья в истории Нью-Йорка. С момента прихода Де Блазио к власти в 2014 году ему удалось сохранить около 77 000 доступных квартир, но до финала еще далеко. Кроме того, из указанного числа квартир лишь 14% были действительно доступны горожанам, находящимся за чертой бедности, еще 40% - лицам, чей доход составляет менее половины среднего дохода в регионе.
Администрация мэра утверждает, что ускорение темпа создания доступного жилья вызвано назревшей необходимостью и введением новых правил, требующих обязательного наличия определенного количества доступных квартир в каждом новом здании. Однако скептики заявляют, что таким образом Де Блазио пытается привлечь на свою сторону избирателей, ведь выборы мэра уже совсем скоро.