Планируете обзавестись недвижимостью в Лос-Анджелесе? Сейчас для этого не самое лучшее время.
Стоимость домов в округе практически достигла максимума, зафиксированного в августе 2007 года перед началом мирового финансового кризиса. Цены на недвижимость приблизились к рекордным показателям после резкого скачка в марте.
Всего лишь за один месяц средняя цена на дома подскочила на целых 5%, увеличившись с $525 до $549 тысяч. Подорожание обусловлено повышением спроса на недвижимость как в самом Лос-Анджелесе, так и в Южной Калифорнии - всплеск продаж в феврале-марте стал самым крупным за последние 12 лет. В частности, недвижимостью в округе Лос-Анджелес обзавелись около 7 266 покупателей - это на 50% больше, чем в феврале и на 9,7% больше, чем в марте прошлого года.
Тем не менее, рано бить тревогу. Скачок цен вполне может оказаться временной тенденцией, спровоцированной рядом случайных факторов. Так, в феврале лос-анджелесским риэлторам удалось сбыть самый дорогой товар - более половины домов было продано по цене $1 миллион и выше. В марте же торговля продвигалась рекордными темпами - в большинстве случаев на поиски клиентов уходило до 30 дней. Такой повышенный спрос не может быть постоянным - как только он вернется к нормальным показателям, цены перестанут ползти верх.