Жилищный кризис в Золотом штате набирает обороты: три калифорнийских города уверенно закрепились в десятке населенных пунктов с максимальными ценами на съемную недвижимость, и тарифы продолжают неумолимо ползти вверх.
Подорожание наиболее ощутимо в Лос-Анджелесе, который занимает 6-ю ступеньку в рейтинге - согласно данным национального отчета об арендной плате, за последний год цены в городе поднялись на 3.8%.
Этим решили воспользоватся владельцы доступной недвижимости, которые начали поднимать тарифы для малообеспеченных жильцов. В течение десятилетий от подобных шагов их сдерживали соглашения, в рамках которых они в свое время получили финансирование и разрешения на строительства. Однако теперь сроки подобных договоренностей постепенно истекают и многие собственники спекулируют на общем подорожании, устанавливая рыночные цены на аренду своей недвижимости.
Аналитики выяснили, что в течение ближайших 5 лет из-за этой опасной тенденции штат может потерять почти 32 тысячи домов с дешевыми квартирами - 323 из них находится в округе Лос-Анджелес. По прогнозу Калифорнийской корпорации жилищного партнерства, в зоне риска находится около 14 тысяч доступных квартир, которые в ближайшие годы могут начать сдавать по средней рыночной стоимости.
Власти не оставили эту проблему без внимания - в бюджете на текущий год на проекты доступного жилья выделено $30 миллионов, а в минувший четверг Эрик Гарсетти выдвинул на рассмотрение муниципального совета предложение увеличить эту сумму до $100 миллионов.