Нельзя сказать, что Лос-Анджелес – это город с самым доступным съемным жильем. Но все идет к тому, что жителям города ангелов придется стиснуть зубы и затянуть пояса, ведь ситуация с ценами может ухудшиться еще больше. Недавнее исследование показало, что скорее все, средняя цена на аренду жилья в Лос-Анджелесе увеличится на 5,4 процента в 2017 году.

Ресурс Curbed сообщает, что данные, собранные агентством недвижимости «Marcus and Millichap» и выведенный после проведения расчетов индекс National Multifamily Index позволяют прийти к выводу, что к концу текущего года в среднем за квартиру в Лос-Анджелесе будут простить плату в размере $2,095. Это самый высокий ожидаемый аналитиками скачок в ценах на аренду по всей стране.

Свои прогнозы эксперты основывают на правилах спроса и предложения. На данный момент в Лос-Анджелесе наблюдается крайне низкий уровень вакантных площадей местных квартир, и похоже, что ситуация не улучшится в ближайшее время. Только 2,6 процента квартир будут доступны для аренды в любой взятый момент в этом году. Это создает высокую конкуренцию, так как новые жители продолжают прибывать в город.

Добавьте ко всему этому еще тот факт, что темпы строительства на новых арендных единиц уже замедлились. Если Measure S, инициатива, запрещающая любое новое строительство в Лос-Анджелесе, вступит в силу в следующем месяце, то все текущие строительные проекты будут находиться на удержание в течение двух лет. Это означает, что число доступных квартир в городе не будет расти, что, в свою очередь, могло бы немного снизить цены на аренду в самых популярных районах города.

Таким образом, ваш арендодатель может поднять арендную плату на 3-10 процентов в год (плюс один дополнительный процент, если собственник жилья также оплачивает коммунальные услуги). Если же вы как раз находитесь в поисках жилья, будьте готовы к тому, что цены на аренду будут несколько выше, чем вы рассчитывали.

В 2017 году вырастут цены на жилье в Лос-Анджелесе обновлено: Март 30, 2019 автором: Виктория Райт
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Видео USA.ONE

Читайте нас в "Яндекс Новости" и "Google Новости" от USA.ONE
Человек, будь то джентльмен или леди, не получающий удовольствия от хорошего романа, должен быть безнадёжно глуп. Джейн Остин.
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.
Комментарии:
  1. Tatyana Motuzko

    Да предыдущие цены тоже особо доступными не были!

    09.02.2017 в 04:43
    Ответить

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Загрузка...
Главные новости дня