Новости Америки на русском языке. События и происшествия в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и других городах США.

В этом году жители Нью-Йорка вынуждены будут потратить 2/3 своего дохода на аренду

Если еще в прошлом году среднестатистический квартиросъемщик тратил 60% своего дохода на аренду, то в этом году он вынужден будет потратить уже 65%, т.е. 2/3 своего дохода. Об этом говорится в отчете StreetEasy, который был опубликован в четверг.

Экономисты считают, что арендаторы не должны тратить больше 1/3 своего дохода на аренду. Если цифра выше, то рента считается уже "обременительной". Если же вы вынуждены платить более половины своего дохода, то специалисты считают это уже "крайне обременительной" арендой.

Увы, в таком дорогом городе, как Нью-Йорк – это считается нормой.

Бруклин остается районом с самой обременительной рентой. Здесь в 2016 году жители потратят около 65,4% своих доходов. Используя данные переписи населения и индекс заработной платы, StreetEasy предполагают, что средний доход в Бруклине в этом году составит  $49000. При этом средняя арендная плата достигнет $2689 в месяц. Чтобы рента стала доступна, семья должна зарабатывать, по меньшей мере, $107560 в год.

Из-за роста цен на недвижимость в Куинсе ожидается большой скачек цен на аренду. Квартиросъемщики буду тратить на жилье 52% своего дохода, хотя еще в прошлом году цифра составляла лишь 44%. Ожидается, что арендная плата достигнет $2500 в месяц, доход составит $58225. Чтобы жилье считалось доступным, жители Куинса должны зарабатывать $100000 в год.

Скриншот 2016-04-21 23.27.42

Фото:twitter/Courtesy CC/metronewyork

Зато в Манхэттене ожидается уменьшение арендной нагрузки. Доход вырастет на 1%, а средний показатель арендной платы увеличится лишь на 0,2% Из-за этого соотношение арендной платы к доходу снизится с 49,5% до 49,1%.

Согласно прогнозам ученых из StreetEasy, жители Бронкса будут платить почти 54%. Статен-Айленд является единственным доступным районом, где арендаторы платят всего 28% от своего дохода.

Некоторые районы считаются особенно обременительными. Так, в Манхэттенвилле, где Колумбийский университет строит свой расширенный университетский городок, соотношение арендной платы к доходу составит 120%.

ДеБлазио говорит, что к нему часто обращаются люди с такими проблемами; чаще всего это пожилые люди с фиксированным доходом. Администрация мэра надеется, что им удастся создать 80000 новых единиц доступного жилья в течение ближайших 10 лет.

dnainfo

Фото:twitter/Courtesy CC/metronewyork

В этом году жители Нью-Йорка вынуждены будут потратить 2/3 своего дохода на аренду обновлено: Апрель 22, 2016 автором: Катерина Денисова
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

В начало