Аналитики, изучающие стоимость арендного жилья в Америке, решили провести небольшое исследование. Их заинтересовало, сколько должен зарабатывать житель США, чтобы оплачивать арендную двухкомнатную квартиру. К каким выводам они пришли?
Общие сведения
При расчёте заработка, позволяющего оплачивать аренду, использовалась ставка, равная 28%. В государственных стандартах Америки указано, что местные жители должны тратить на оплату жилья не более этого процента от своей заработной платы.
Арендовать двухкомнатную квартиру в Нью-Йорке, расположенную рядом со станцией метро сможет человек, годовой доход которого превышает 150 тысяч долларов. Сумма не считается максимумом, поскольку рейтинг самого дорого проживания возглавил Сан-Франциско. Оплачивать арендованную квартиру в городе, где располагается большое количество компаний IT-сферы, за год нужно получать не менее 216 тысяч.
Топ городов с дорогой арендой
В данный рейтинг попали следующие города: Сан-Франциско. За двухкомнатную квартиру за 30 дней необходимо платить 5 тысяч долларов. Нью-Йорк. Здесь стоимость аренды составила 3,3 тысячи, следовательно, за год необходимо зарабатывать как минимум 158 тысяч. Лос-Анджелес. За аренду квартиру придётся заплатить 3,3 тысячи.
Бостон. Стоимость двухкомнатной арендованной квартиры составляет 2,8 тысяч. Вашингтон. Аренда жилья здесь практически не отличается от предыдущего варианта, и равна 2,7 тысячам. Сиэтл. В этом городе можно снимать квартиру за 2,3 тысячи. Майами. Может предложить двухкомнатные квартиры, аренда которых равна 2,1 тысяче.
Если человек заинтересован в аренде жилья менее чем за 2 тысячи долларов, следует обратить своё внимание на Чикаго, Филадельфию и Даллас.
Дополнительные сведения
Нельзя забывать о том, что некоторые факторы могут привести к увеличению стоимости квартиры. В эту категорию входят:
Расположение. В центре города, где рядом располагаются кафе, бары, остановки, торговые центры, стоимость арендного жилья будет выше. Если человек заинтересован в экономном варианте, следует заняться поисками квартиры ближе к окраине.
Коммунальные услуги. В зависимости от выбранного варианта, в стоимость аренды может включаться вода, холодная и горячая, отопление. Электричество всегда оплачивается отдельно.
Наличие домашнего животного. В первую очередь это связано с дополнительной тратой и других ресурсов. Кроме того, питомец может нанести вред имуществу. По этой причине за проживание с кошкой придётся доплачивать не менее 50 долларов, а в случае с собакой многое будет зависеть от породы и, соответственно, размеров. Однако современные арендодатели не хотят заселять людей с домашними животными.
Если квартира имеет богатую обстановку, «квартиранту» придётся приобретать страховку, стоимость которой достигает 300 долларов за год. Доход, который должен получать человек, арендующий двухкомнатную квартиру, зависит от множества факторов, и в первую очередь от города проживания.