Агентов по недвижимости часто критикуют, мол, не составляет труда продать/купить хорошую квартиру, если подойти к этому вопросу ответственно. Но мы в корне не согласны. Есть немало историй, когда именно риелторы помогают сэкономить время или проводят сложную сделку. Мы собрали главные аргументы за и против, чтобы вам было проще сориентироваться.
Гарантии безопасности совершения сделки
К сожалению, на рынке недвижимости огромное количество мошенников, особенно в крупных городах. Именно поэтому есть смысл покупать квартиру через риелторов. В базе агентства собраны только проверенные объявления от собственников вторичного жилья или застройщиков с хорошей репутацией. То есть если это однокомнатная квартира от агентства, тогда вы можете рассчитывать на полное сопровождение сделки, включая безопасный способ расчета. А вот если вы покупаете квартиру самостоятельно, то рассчитывать нужно только на себя, на свои знания в юриспруденции.
Риелтор берет на себя всё общение с собственником
Во-первых, нужно уметь грамотно провести переговоры, стараясь заранее выяснить всю информацию о квартире, а также снизить цену при выявлении ощутимых недостатков либо играть на желании продать. Во-вторых, осмотр квартиры отнимает много времени как у собственника, так и у потенциального покупателя, поэтому задача риелтора всё распланировать, чтобы было удобно обоим. Не говоря уже о том, что изначально агент по недвижимости нужен для того, чтобы максимально тщательно проверить объект и предупредить вас о возможных рисках. Риелторы совершают большое количество сделок с недвижимостью, у них глаз намётан. Не в интересах агентства умалчивать о каких-либо недостатках, потому что в случае скандала с вашим участием это будет серьезным ударом по репутации.
Как работать с агентом по недвижимости?
Начнем с того, что между агентством и клиентом обязательно заключается договор, в нем прописываются все условия сотрудничества. В процессе работы любую значимую информацию отправляйте риелтору в письменном виде и просите его также присылать вам письменные ответы, это обезопасит обе стороны от возможных недоразумений. Ну и не бойтесь задавать любые вопросы, возникающие по ходу ведения дел. Всегда есть смысл в вежливой и дипломатичной форме сообщать вашему агенту по недвижимости то, что вас не устраивает. По итогу вы должны остаться довольны на 100%.