S&P опубликовали итоги анализа движения цен на дома в США за ноябрь 2018 года. Согласно выводам авторов исследования, наблюдается незначительное замедление темпов роста стоимости жилья, которое вызвано ужесточением условий ипотечного кредитования.

Индекс цен S&P CoreLogic Case-Shiller включает данные из 20 городов США. В ноябре 2018 года рост цен составил 5,2% по сравнению с 5,3% в октябре. Снижение темпов роста цен наблюдается с прошлой весны, и эксперты связывают это с повышением процентных ставок по ипотечным кредитам, которое снизило их доступность.  Также играет роль накопленный запас непроданных домов. Сильнее всего рост цен снижался в 10 других крупнейших городах, в том числе в столице. Эта тенденция здесь присутствует уже три года подряд.

В другую сторону движется рынок в таких городах, как Лас-Вегас, Феникс и Сиэтл. В Лас-Вегасе цены выросли на 12%, в Фениксе — на 8,1%, в Сиэтле — на 6,3%. Всего в семи городах из 20, участвующих в обзоре, рост цен в ноябре был выше, чем в октябре. Нью-Йорк (3,5%), наряду с Чикаго, Сан-Диего и Вашингтоном, входит в число городов, где снижение роста цен оказалось максимальным.

Однако тенденция может быть непродолжительной. «Условия на рынке жилья неоднозначны: аналитики выражают обеспокоенность тем, что жилье слабеет и может повлиять на экономику в целом. Но текущие низкие запасы домов для продажи все-таки поддерживают цены на жилье», — комментирует доклад управляющий директор и председатель индексного комитета S&P Dow Jones Indices  Дэвид М. Блитцер. Также, по его мнению, поддерживают увеличение стоимости домов сохраняющийся рост занятости и зарплаты в США.

В США снижается рост цен на дома обновлено: Август 20, 2019 автором: Александр Брежнев
Нажмите, чтобы поделиться новостью
USA.ONE

Знаменитая часть Манхэттенского пейзажа, известный на весь мир небоскреб Chrysler Building, построенный в 1930 году в стиле Ар-Деко по проекту Уильяма Ван Элена, видимо, сменит владельца. 77-этажная башня высотой 320 метров с 55-метровым шпилем до постройки Empire State Building была самым высоким зданием в мире, символом Нью-Йорка остается и сейчас.
USA.ONE

Фирма Metropolitan Property Group через 18 различных юридических лиц сдавала в краткосрочную аренду 130 квартир в 35 зданиях Манхэттена через такие сайты, как Airbnb, нарушая городские законы о краткосрочной аренде.

Видео USA.ONE

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Главные новости дня