Политика: В США снижается рост цен на дома

S&P опубликовали итоги анализа движения цен на дома в США за ноябрь 2018 года. Согласно выводам авторов исследования, наблюдается незначительное замедление темпов роста стоимости жилья, которое вызвано ужесточением условий ипотечного кредитования.

Индекс цен S&P CoreLogic Case-Shiller включает данные из 20 городов США. В ноябре 2018 года рост цен составил 5,2% по сравнению с 5,3% в октябре. Снижение темпов роста цен наблюдается с прошлой весны, и эксперты связывают это с повышением процентных ставок по ипотечным кредитам, которое снизило их доступность.  Также играет роль накопленный запас непроданных домов. Сильнее всего рост цен снижался в 10 других крупнейших городах, в том числе в столице. Эта тенденция здесь присутствует уже три года подряд.

В другую сторону движется рынок в таких городах, как Лас-Вегас, Феникс и Сиэтл. В Лас-Вегасе цены выросли на 12%, в Фениксе — на 8,1%, в Сиэтле — на 6,3%. Всего в семи городах из 20, участвующих в обзоре, рост цен в ноябре был выше, чем в октябре. Нью-Йорк (3,5%), наряду с Чикаго, Сан-Диего и Вашингтоном, входит в число городов, где снижение роста цен оказалось максимальным.

Однако тенденция может быть непродолжительной. «Условия на рынке жилья неоднозначны: аналитики выражают обеспокоенность тем, что жилье слабеет и может повлиять на экономику в целом. Но текущие низкие запасы домов для продажи все-таки поддерживают цены на жилье», — комментирует доклад управляющий директор и председатель индексного комитета S&P Dow Jones Indices  Дэвид М. Блитцер. Также, по его мнению, поддерживают увеличение стоимости домов сохраняющийся рост занятости и зарплаты в США.

В США снижается рост цен на дома обновлено: 20 августа, 2019 автором: Александр Брежнев
Нажмите, чтобы поделиться новостью
USA.ONE

Знаменитая часть Манхэттенского пейзажа, известный на весь мир небоскреб Chrysler Building, построенный в 1930 году в стиле Ар-Деко по проекту Уильяма Ван Элена, видимо, сменит владельца. 77-этажная башня высотой 320 метров с 55-метровым шпилем до постройки Empire State Building была самым высоким зданием в мире, символом Нью-Йорка остается и сейчас.
USA.ONE

Фирма Metropolitan Property Group через 18 различных юридических лиц сдавала в краткосрочную аренду 130 квартир в 35 зданиях Манхэттена через такие сайты, как Airbnb, нарушая городские законы о краткосрочной аренде.
Реклама
Реклама
Реклама
Главные новости дня