Башня высотой около 300 м, возвышающаяся над южной частью Центрального парка в Нью-Йорке, еще не завершена, но уже приобрела репутацию самого эксклюзивного жилого комплекса города. Более того — самого секретного. Застройщик наотрез отказался публиковать интерьеры квартир, а главный исполнительный директор не дал ни одного интервью.
Но по мере того, как реализация проекта близится к завершению, в СМИ просачивается информация и о ценах, которые колеблются от $12 млн до $250 млн, и о некоторых покупателях, решивших обзавестись «гнездышком» в этом здании.
Среди наиболее вероятных жильцов упоминаются:
- миллиардер Дэниел Оч — основатель, генеральный и исполнительный директор, а также председатель совета директоров крупной хеджевой фондовой компании Och-Ziff;
- Эндрю Заро, владелец компании Cavalry Portfolio Services, и его супруга — актриса Лоис Роббинс;
- Офер Ярдени — исполнительный директор Stonehenge Management, компании по недвижимости на Манхэттене.
Некоторые источники утверждают, что жилье в секретной башне купили также музыкант Стинг и его жена Труди Стайлер. Как и менеджер хедж-фондов Кеннет Гриффин, подписавший контракт на покупку нескольких квартир общей стоимостью более $200 млн. Если бы Гриффин объединил все купленные апартаменты в одно мегапространство, оно стало бы самым дорогим жильем, когда-либо проданным в США. Хотя официально подтвердить все эти покупки их хозяева отказались.
Многие из подписанных контрактов относятся к золотым дням 2015 года, когда манхэттенский рынок недвижимости процветал, чего не скажешь сейчас, когда завершается строительство башни. Поскольку рынок сейчас на спаде, а дорогого жилья на Манхэттене избыток, некоторые агенты по недвижимости надеются, что продажи квартир в засекреченной новостройке зададут восходящий тренд на рынке.
Другие же утверждают, что небоскреб на 220 Central Park South — слишком необычное здание для рынка недвижимости. Особенно учитывая невероятную цену за единицу площади, побившую рекорд в $13 тыс., зафиксированный в 2012 году в соседнем кондоминиуме на 15 Central Park West.
Впрочем, как стало известно, к исходу 3-го квартала в здании было продано 83% апартаментов, причем 26 из 27 квартир (стоимостью в $50 млн или дороже), каждая из которых занимает полный этаж, уже нашли своих владельцев. В общей же сложности застройщик планирует получить прибыль около $1 млрд.