В Нью-Йорке, на границе Бушвика и Уильямсбурга, вскоре откроется крупнейший в городе co-living, пишет Forbes. Британская девелоперская компания Collective уже начала подготовительные работы на участке в 32,5 тыс. м².
Рынок краткосрочной аренды жилья в общежитиях гостиного типа в Нью-Йорке уже осваивается такими компаниями, как WeWork и Common. Однако Collective предлагает инновационную и демократичную альтернативу дорогим помещениям. В новом общежитии на 555 Broadway будут действовать гибкие тарифы на аренду студий и отдельных комнат, пространств общего пользования, а также на коммунальные услуги.
«Людям с небольшим доходом приходится снимать некачественные и часто незаконно переоборудованные помещения, в которых до этого жили семьи», — говорит учредитель и генеральный директор Collective Реза Мерчант.
Карьера 29-летнего основателя Collective началась в довольно необычном месте — в библиотеке колледжа.
«По личному опыту могу сказать, как трудно было найти какое-то мало-мальски приличное и доступное [по цене] жилье. Мне, как молодому жителю Лондона, было очевидно, что нужно сделать что-то революционное», — продолжает Реза Мерчант.
Свой первый коливинг на 4–6 человек Collective открыла В 2011 году в Лондоне. Сегодня аналогичные проекты компании действуют в Великобритании, Германии и США. Их общая вместимость — около 6,5 тыс. сдаваемых или готовящихся к сдаче в аренду мест.
Детали нью-йоркского проекта — его название, общая площадь и примерные цены — не раскрываются. Поэтому мы приведем тарифы, действующие в лондонском общежитии компании — Old Oak, где можно арендовать как студию с отдельной кухней, так и люкс с общей кухней с еженедельной и ежемесячной платой за пользование. Так, ежемесячная арендная плата за студию в Old Oak составляет $1631 при условии, что клиент проживет здесь не менее года, до $1827 при контракте на квартал. Отдельные комнаты обходятся соответственно от $1378 до $1574 в месяц.
В нью-йоркском коливинге будут работать ресторан и бар, открытые площадки для ретритов, фитнес-центр, выставочные залы, художественная галерея, а также репетиционные и служебные помещения.
«Нам очень важно, как люди чувствуют себя в наших общежитиях и как можно создать жилое пространство, которое бы помогало людям становиться лучше», — подчеркнул Реза Мерчант.