Если дом находится в непосредственной близости от кладбища, похоронного бюро или морга, он наверняка стоит дешевле, чем аналогичные варианты в более «веселых» районах. Эта закономерность верна для большинства городов США, утверждает сайт по недвижимости Trulia, хотя и здесь есть исключения.
Александра Ли, аналитик Trulia, изучила сентябрьские цены на жилье в 100 самых густонаселенных городах США, проследив с помощью GeoNames и Yelp их динамику в зависимости от близости объектов продажи к кладбищам, похоронным бюро и моргам.
Итак, вот топ-5 городов, где недвижимость, находящаяся в четверти мили (402 м) от «молчаливых соседей», предлагается по цене ниже среднерыночной:
| Город | % скидки на жилье | Средняя цена по списку* | Средняя доступность жилья** |
| Аллентаун (Пенсильвания) | 13,6% | $ 220 480 | 23,6% |
| Колумбия (Южная Каролина) | 12,5% | $ 207 981 | 23,1% |
| Питтсбург (Пенсильвания) | 11,3% | $ 175 000 | 20,9% |
| Олбани (Нью-Йорк) | 10,8% | $ 249 250 | 26,2% |
| Рочестер (Нью-Йорк) | 10,6% | $ 159 900 | 21,3% |
* Средняя цена (median price) — стоимость среднего в ряду дома. Все объекты недвижимости были выстроены по стоимости, и аналитик взял цену среднего объекта. Таким образом, цена 50% домов в списке ниже медианной цены, цена 50% — выше.
** % среднего дохода (median income), который требуется для покупки дома по среднего цене.
Бесспорный лидер — Аллентаун, расположенный в так называемом Ржавом поясе (анг. Rust Belt). Здесь дома в пределах четверти мили от «пугающих» мест продаются на 13,6% дешевле, чем более удаленные.
Однако в некоторых городах практически невозможно найти жилье вдали от кладбищ и связанных с ними учреждений. В трех городах Пенсильвании — Аллентауне, Питтсбурге и Филадельфии — практически все дома располагаются в непосредственной близости от кладбища, морга или похоронной конторы. Так, большая часть всех домов в Филадельфии находится в полумиле (804 м) от этих мест, а примерно каждый 5-й дом — всего в четверти мили от них.
Впрочем, здесь кладбища не воспринимаются как недостаток. Скорее, даже наоборот. Ведь раньше городские власти не обустраивали специальные зоны отдыха: общественные парки, скверы и пр. Их функцию выполняли кладбища: люди здесь гуляли, читали, отдыхали и даже устраивали пикники.
Эти погосты стали последним пристанищем для многих известных исторических личностей, так что сейчас люди готовы даже доплачивать за возможность поселиться рядом с городской достопримечательностью. Так, в старой части Филадельфии есть историческое место — Christ Church Burial Ground, где покоятся Бенджамин Франклин и другие известные борцы за независимость США.
А в Новом Орлеане (Луизиана) кладбище находится в самом центре города, от жилых домов оно отделено белой стеной и привлекает туристов своим непривычным «внешним видом». Дело в том, что Новый Орлеан расположен в болотистой местности, ниже уровня моря, поэтому умерших здесь хоронят не под, а над землей — в фамильных склепах без окон и дверей.
Кстати, в Бруклине снова появилось доступное жилье.