7 мест в многоквартирном доме, где лучше не жить

Как известно, ничего идеального в мире нет. Это утверждение справедливо можно применить и к нашему жилью. В квартире всегда найдется какой-либо недостаток или раздражающий фактор, будь то шумные соседи, протекающая крыша или холодные стены. Однако в любом доме есть такие места, где жизнь выдается особенно сложной и проблематичной.

Конечно, в новом здании любой человек имеет право рассчитывать на сухость и комфорт, но со временем в таком жилье неизбежно возникает проблема протекания крыши. В редких случаях удается устранить дефект быстро и эффективно, но гораздо чаще жители такой квартиры вынуждены месяцами бороться с этим неудобством.

Необходимость выполнения ремонтных работ как на крыше здания, так и внутри жилья — практически гарантированное дело. Отдельная беда — если над вами расположен бассейн. Тогда возможность затопления набирает по-настоящему опасный процент вероятности.

Многие считают, что проживание в непосредственной близости от лифта — это удобно и практично. Вот только поселившись в такой квартире, как правило, обнаруживаешь, что шум и вибрации при его работе — невыносимое дело. При этом ночью будьте готовы услышать, как домой возвращается загулявший сосед, а в 5 утра пожилая дама идет выгуливать свою собачку. Причина, по которой вы все это будете слышать, проста: в тихое время суток каждый шорох звучит отчетливо, а уж работа лифта за стеной будет напоминать движение асфальтоукладчика.

Еще одно место, рядом с которым лучше не обитать. Первая причина схожа с предыдущим пунктом, поскольку люди, к чьей стене прикреплен мусоропровод, регулярно жалуются на посторонние шумы. Естественно, они возникают в тот момент, когда кто-то сбрасывает в него отходы. Согласитесь, думать об этом каждый раз, когда за стеной слышится характерный звук, — не самое приятное занятие.

Кроме того, со временем от мусоропровода начинает исходить специфический «аромат», и в процессе выхода из своей квартиры человек будет вдыхать этот запах.

Часто квартиры на первом этаже продаются по привлекательным ценам. К тому же кто-то может подумать, что такое расположение жилья довольно удобно: нет необходимости преодолевать несколько этажей вверх и проделывать этот же путь обратно. Вот только в большинстве домов в таких квартирах слышен шум с улицы, даже если в них стоит хорошая звукоизоляция. И, конечно, никто не отменял вибрации от проезжающего мимо транспорта и прогулки подозрительных лиц под вашими окнами.

В дополнение к этому, именно на первом этаже будут особо сильно чувствоваться посторонние запахи, а в случае затопления подвала расположенной над ним квартире достанется больше всего.

Здесь ситуация спорная. Часто бывает так, что двор являются настоящим оазисом тишины и покоя. Однако это происходит только в том случае, если его территорию не использует для своих целей какое-нибудь китайское кафе, чей задний выход во всей красе предстанет перед вашими окнами.

В данном случае стоит при просмотре квартиры обратить внимание на соседние здания, с которыми вы будете делить двор, и если никаких проблем не обнаружится, то можно смело заселяться.

Учитывая все разнообразие проектировки многоквартирных домов в США, это помещение может располагаться в любом месте: в подвале, на крыше или где-нибудь на средних этажах. В технической комнате зачастую расположено такое оборудование, как котлы, промышленные кондиционеры, насосы и многое другое. Все это зона повышенного риска.

Плюс ко всему работа этого оборудования может вызывать много шума, особенно если оно не новое и уже подвергалось неоднократному ремонту. Вибрации от функционирования также добавьте в список проблем.

Помните ситуацию с жильем возле шахты лифта? Здесь все не так драматично, тем не менее существует высокая вероятность, что громкие шаги пробегающих по лестнице детей вы будете слышать так, будто они находятся у вас дома. Особенно этим грешат старые здания с деревянными лестницами. Их скрип со временем становится назойливой проблемой, с которой практически нереально справиться.

Само собой, все перечисленные места в каждом многоквартирном доме отличаются друг от друга. Главное, о чем напоминают специалисты по недвижимости, — это проверить все возможные факторы неудобств, чтобы потом не пришлось сожалеть о своем выборе.