В штат Калифорния переезжают, прежде всего, из-за хорошего климата, спокойного ритма жизни и многочисленных возможностей, открывающихся жителям. В мае федеральные власти сообщили, что в 2018 году экономика Калифорнии заняла пятое место в мире по своим показателям, обогнав даже Великобританию. Основная заслуга в этом Лос-Анджелеса, Сан-Франциско, Сан-Диего и Сан-Хосе. Так что скорее всего количество желающих переехать в Калифорнию будет только расти.
О каком городе мы думаем, когда заходит речь о Калифорнии? Конечно же о Лос-Анджелесе! Это не просто город, это стиль жизни, легенда. Большинство ассоциаций, связаны с Голливудом, фильмами и сериалами, знакомыми с детства. Если верить Фабрике Грез, в Лос-Анджелесе практически нет бедных, парни с прессом кубиками и белоснежной улыбкой носятся на спортивных тачках, роковые блондинки пьют обезжиренный кофе и все без исключения едят только органическую еду. Насколько настоящий Лос-Анджелес отличается от нарисованной сценаристами картинки?
Первое, что нужно помнить, планируя переезд в Лос-Анджелес – это огромный и очень разнородный мегаполис. По размеру он равен половине Род Айленд. Тут живут более 4-х миллионов людей. И речь идет лишь о городе Лос-Анджелес, а ведь есть еще 87 городов, входящих в так называемый округ Лос-Анджелес (Los Angeles County). К ним относятся Беверли Хиллс, Западный Голливуд и Санта Моника. В местном сленге для обозначения этого региона используется сокращение “LA”.
Конечно, если вы переезжаете из Нью-Йорка, то на первый взгляд жизнь в южном городе покажется более «деревенской». Но разве не за этим переезжают в LA жители северных мегаполисов?
Мало кто планирует переезд в другой город по чистой прихоти. Обычно есть веская причина или заветная мечта, которая заставляет отважится на такое решение. Какими бы ни были причины, подтолкнувшие вас к переезду в Лос-Анджелес, прежде всего следует понимать, что заработать на жизнь в этом регионе может быть очень непросто. Ежегодно тысячи переселенцев приезжают в LA в погоне за американской мечтой, но через пару лет разочарованно возвращаются назад. Давайте серьезно взвесим «за» и «против» перед переездом.
№1: Лос-Анджелес очень неоднородный
Одним словом город не описать. По своей структуре он похож на модное одеяло в стиле «кантри», сотканное из кусочков различных тканей. Разница лишь в том, что на одеялах есть четкие границы, а вот Лос-Анджелес этим похвастать не может. Здесь более сотни различных районов и кварталов, радикально отличающихся по духу и внешнему виду друг от друга. Никаких визуальных делений вы не увидите, несмотря на неоднократные попытки как-то официально обозначить внутреннюю структуру города. Просто гуляя по одному району, запросто можно оказаться в совершенно другом просто перейдя улицу. Но поверьте нам на слово, вы сразу заметите разницу. Так, например, район Leimert Park – это очень дружелюбное сообщество, где принято не только знать всех соседей в лицо, но и периодически обмениваться символическими подарками в знак добрососедских отношений. South Park, в центре Лос-Анджелеса, отличается мега-современным стилем архитектуры, тут много баров на крышах. Северный Голливуд, расположенный в долине Сан-Фернандо, — очень спокойный и медленный район.
№2: Выбор района имеет важнейшее значение
Из первого пункта следует второй – во многом определяющий, сможете ли вы жить в Лос-Анджелесе постоянно или нет. Прежде чем подписывать договор аренды на недвижимость, или тем более, оформлять покупку, очень рекомендуется провести несколько недель в выбранном районе. Дайте себе время почувствовать его вибрации, понять, подойдет ли он лично вам или нет. Так получится познакомиться с соседями, понять местный ритм и уже после – делать выводы. Скорее всего, за время «тестового проживания», вы поймете, хотите ли остаться в этом или другом районе. Он должен полностью соответствовать вашим ожиданиям, удовлетворять все каждодневные потребности — иначе переезд грозит стать настоящим кошмаром.
Вопросы, которые нужно задать. Чек-лист
- Какова ситуация с парковкой? В этом отношении LA становится все более похож на Нью-Йорк. Город разрастается с каждым днем, так что вопрос паркинга нужно решать в первую очередь.
- Что тут творится по ночам? Важно не только посетить будущий район проживания в дневное время, но и остаться на ночь. В некоторых районах ситуация меняется коренным образом, и это может стать очень неприятным сюрпризом.
- Есть ли в районе государственные школы? Какого они уровня? Подойдут ли они вашим детям?
- Если собственного транспорта нет, а пешеходные прогулки и пробежки являются обязательной частью вашей жизни — убедитесь, что район для них подходит.
- Соответствует ли стоимость аренды или покупки недвижимости уровню жизни в районе? Какая средняя стоимость по району?
- Если у вас есть в городе знакомые или родственники, убедитесь, что новый район имеет удобную транспортную связь с ними — чтобы избежать вынужденной изоляции.
- Подходит ли район лично вашей семье? Ориентирован ли он на семьи или тут лучше жить холостякам в поисках развлечений?
- Как в новом районе выстраиваются отношения с соседями?
- Какова криминальная обстановка?
- Легко ли добраться в ваш район? Имейте в виду, что в некоторых изолированных урбанизациях, расположенных высоко на холмах, может быть и приятно жить, но вот вызвать туда скорую помощь или полицию будет непросто.
- Не рассматривайте только самые популярные районы, такие как Беверли Хиллс. Вполне может быть, что вам подойдут менее известные, но более семейные.
№3: В LA вполне можно прожить без собственного автомобиля
Несмотря на свои огромные размеры, Лос-Анджелес вполне приспособлен для жизни в городе без личного транспорта. Конечно, если у вас уже есть свой автомобиль, это не проблема. В городе продаются и сдаются тысячи домов с частными гаражами. Но в случае если машины нет, покупать ее специально не обязательно. Во-первых, в Лос-Анджелесе третья в США по уровню развития система общественного транспорта. Автобусом или поездом можно добраться в любую часть региона. Конечно, есть мнение, что общественный транспорт выбирают чаще всего представители малообеспеченных слоев населения. Но в реальности каждый день им пользуются сотни тысяч человек.
Если вы не поклонник автобусов, тоже не беда. Городские власти серьезно подходят к вопросу обустройства пешеходных зон и велодорожек. В LA действуют несколько систем по прокату велосипедов. Ну и, в конце концов, тут всегда можно вызвать Uber.
Местные жители говорят, что по-настоящему узнать и полюбить город можно только гуляя по нему. Если вы переезжаете в Лос-Анджелес в одиночку, серьезно подумайте об отказе от личного транспорта.
№4: Добираться на работу и с работы может быть непросто
В LA нет единого делового центра. Большинство коммерческих учреждений, где вы вероятно найдете работу, находятся в совершенно разных частях региона. Жить в таких деловых центрах по карману далеко не каждому, да и условия для проживания тут, достаточно непривлекательные. Что это значит? Что вам придется иметь дело со знаменитыми «пробками» на дорогах LA: один из тех пунктов, которые обязательно нужно учесть при выборе района. Сможете ли вы добраться на работу на поезде, чтобы не стоять часами в пробке? Есть ли безопасная и короткая велосипедная дорожка в деловой центр? Или может ваш работодатель предусматривает возможность работы из дома несколько дней в неделю?
№5: В Лос-Анджелесе всегда отличная погода
Климат в LA действительно прекрасный. Нельзя сказать, что солнце светит, не переставая, все 365 дней в году, но показатели очень близки к этому. Например, в 2017 году, в центральном Лос-Анджелесе было всего 27 пасмурных дней за весь год. Средняя дневная температура за последние 30 лет составляет 75 градусов, что вполне комфортно для жизни.
Именно из-за того, что в LA практически не бывает плохой погоды, здесь и предпочитают снимать фильмы и сериалы.
№6: Стоимость аренды или покупки жилья будет значительно выше средних показателей по США
Признаться честно, стоимость аренды и покупки недвижимости в Лос-Анджелесе «кусается». Средняя цена дома на одну семью в регионе Лос-Анджелес составила в 2018 году около $585.000, а такую покупку могут себе позволить лишь 28% жителей США. В чем же причина подобных цен? Среди прочих можно выделить постоянную нехватку жилья, вызванную большим количеством желающих проживать в Калифорнии, и в Лос-Анджелесе в частности. Несмотря на уже 10-летний кризис, рынок недвижимости в Лос-Анджелесе не показывает никаких признаков падения. Зато стоимость на аренду жилья уже можно назвать стабильной. Средняя стоимость аренды за квартиру с одной спальней составляет $1.360 в 2018 году.
№7: Вы получите больше, чем ожидаете за ваши деньги
Благодаря своему географическому положению, Лос-Анджелес застроен в основном малоэтажными домами, так что, покупая тут недвижимость, вы получите больше личного пространства, чем могли бы получить за те же деньги в Нью-Йорке или в Сан-Франциско. Приятным бонусом будут бассейны и сады, чаще всего входящие в стоимость недвижимости. Если пока не готовы покупать дом – неважно. В Лос-Анджелесе несложно найти частный дом в аренду, в котором будут свой двор и гараж, так что вам, вашим детям и домашним любимцам точно хватит места.
№8: Жизнь в Лос-Анджелесе похожа на поездку на «Американских горках»
В этом городе никогда нельзя делать скоропостижных выводов. В один и тот же день, вы можете испытать как самое большое раздражение в вашей жизни, проехав 5 миль за час, например, и получить самые незабываемые впечатления, если отправитесь встречать розовый закат с оттенками золота на побережье Санта Моники.
Здесь вполне реально потратить $5 на чашку кофе, изнывать от жары в 110 градусов в октябре, или оплатить счет на $2.000 за месяц парковки в Санта Монике. Не стоит сразу разочарованно собирать вещи, попробуйте пересмотреть свои традиционные привычки. Возможно жизнь в Лос-Анджелесе будет гораздо комфортней, если больше прислушиваться к окружающим вас вибрациям.
№9: Не все районы и пригороды Лос-Анджелеса показывают по телевизору
Если вы едете в Лос-Анджелес, чтобы поселиться у бесконечных песчаных пляжей, усеянных ветвистыми зелеными пальмами, то вам следует обратить внимание на такие районы, как Venice, Santa Monica или South Bay. Но далеко не весь регион выглядит как они. Многие районы расположены далеко от прибрежной линии. Тут тоже есть экзотические деревья, а ночью их освещают неоновые огни многочисленных рекламных щитов. Но проблема в том, что без дождей эти районы быстро становятся похожими на пустыню. А дожди в LA – явление достаточно редкое.
№10: Жить в Лос-Анджелесе – дорого
Все познается в сравнении. Если вы переезжаете в Лос-Анджелес из Нью-Йорка, то наверняка уровень расходов не вызовет у вас такого удивления, как если бы переезжали из небольшого городка на севере США. Но факт остается фактом – расходы на аренду, газ, питание и развлечения в регионе одни из самых высоких по стране. По итогам за 2017 год, средний уровень расходов для комфортной жизни (включая развлечения и обучение) на одного человека составил порядка $76.000. Конечно, эта сумма будет сильно отличаться в каждом индивидуальном случае, в зависимости от ваших привычек. Многие жители города, например, живут имея гораздо более низкий доход, из расчета $64.500 на семью из трех человек.
№11: Проблема «пробок» действительно существует
Многие представления о жизни в Лос-Анджелесе не отвечают действительности. Но не представления о «пробках». Тут действительно достаточно сложно добраться из одной части города в другую на личном транспорте. Количество заторов на дорогах и их причины могут удивить даже самого закоренелого жителя крупных мегаполисов. Привыкните к тому, что отныне вашим лучшим другом и помощником станет Google Maps.
№12: Метро далеко не всегда поможет вам решить проблему заторов
Несмотря на тот факт, что в Лос-Анжелесе работает третья по уровню развития система общественного транспорта в стране, линий метро по-прежнему недостаточно, чтобы с уверенностью оставить свой автомобиль в гараже и пользоваться для поездок по городу метро. По оценкам местных специалистов, уйдет не менее 10 лет на то, чтобы создать новую сеть линий, покрывающую всю территорию региона.
№13: Лос-Анджелес – прекрасное место для семей
Есть разные мнения по данному вопросу. Некоторые постоянные жители региона считают, что жить в Лос-Анджелесе гораздо проще, пока ты холостяк. Но вы только посмотрите на то количество музеев, зоопарков, пляжей, парков и центров для детского отдыха, открытых круглый год, и сделайте выводы самостоятельно.
№14: В LA есть большая экономическая разрозненность
Если говорить об общих показателях по штату, то сложно не отметить общий рост экономики. Однако это не означает, что, проживая в Лос-Анджелесе, вы никогда не столкнетесь с экономическими проблемами. В городе очень четко ощущается разница в доходах между самыми обеспеченными и самыми бедными слоями населения. Большинство бедняков Лос-Анджелеса — иммигранты из стран Южной Америки. Именно они чаще всего получают гораздо меньшую оплату за свою работу, что усугубляет пропасть между малоимущими и богатыми в городе. За последние несколько лет, количество бездомных выросло на 75%.
№15: Период адаптации в Лос-Анджелес может занять годы
Лос-Анджелес сильно отличается по стилю жизни от других регионов США. Поэтому дайте себе время. Если не влюбились в это место с первого взгляда, не стоит тут же паковать чемоданы и возвращаться к привычному ритму жизни. Неспешный темп города распространяется абсолютно на все сферы жизни, так что со временем все встанет на свои места.