В следующем году в Соединенных Штатах будет ощущаться острая нехватка доступного жилья. Таково мнение большинства аналитиков рынка недвижимости, опрошенных Reuters.

К настоящему времени рынок жилья в США оправился от серьезного финансового кризиса, случившегося 10 лет назад, а рост экономической активности привел к увеличению спроса на жилье. Однако предложение все еще не в состоянии идти в ногу с растущим спросом.

По данным аналитиков, среднегодовой доходов американцев поднялся менее чем на 3%, в то время как цены на жилье за ​​последние несколько лет возросли более чем на 5%. По прогнозам аналитиков, в 2018 году в 20 крупных городах страны жилье подорожает на 5,7%, в то время как увеличение среднего дохода ожидается на уровне 2,8%.

В 2019 году средние цены на жилье, по прогнозам, возрастут на 4,3%, в 2020-м году — на 3,6%.

«Полагаю, несколько лет цены на жилье все еще будут превышать доходы домохозяйств», — говорит Сэл Гуатьери, старший экономист BMO Financial Group.

Что же касается доступного жилья, то и здесь прогнозы неутешительные. Специалисты предполагают, что в следующем году страна будет испытывать острый дефицит доступного жилья.

Дорожающий рынок недвижимости, скорее всего, заставит многих американцев арендовать жилье, а не покупать.

Еще одно потенциальное препятствие для покупателей жилья — повышение ставок по ипотечным кредитам. По мнению аналитиков, к концу 2018 года средняя годовая ставка по ипотечным кредитам поднимется до 4,6%, а к концу 2019-го — до 5%.

Впрочем, в 3 регионах США цены на недвижимость значительно просели.

Reuters: в 2019 году США ждет острый дефицит доступного жилья обновлено: Март 30, 2019 автором: Алина Дыхман
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Видео USA.ONE

Читайте нас в "Яндекс Новости"
Журналист-международник. Любимая тематика: криминал, происшествия.
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
В начало