Нью-Йорк известен своими космическими ценами на недвижимость, но стоимость этого предложения просто поражает воображение.
За $85 млн вы можете стать хозяином 15 тыс. кв. футов дуплекс-пентхауса в кондоминиуме Atelier в районе Hell’s Kitchen, на пересечении 635 W 42nd Street и 12th Avenue. $ 5 666 за кв. фут — абсолютный рекорд для Адской Кухни.
Эта умопомрачительная сумма — плата не только за сам пентхаус, но и за приятные «бонусы» к нему.
- Первое, что сражает наповал, — это, конечно же, возможность слетать в космос. Стандартная цена за полет от компании Virgin Galactic — $250 тыс. за место.
- Наземным транспортом владельца эксклюзивных апартаментов также обеспечат: два Rolls-Royce Phantoms и Lamborghini Aventador Roadster включены в стоимость предложения.
- Бороздить водные просторы хозяин пентхауса сможет на 75-футовой яхте за $1 млн. Первые 5 лет обслуживания на док-станциях оплачены.
- Лето покупателю предлагают провести в роскошном особняке в Хэмптонсе, обычная цена аренды которого составляет $350 тыс. за сезон.
- Годовой абонемент на обеды на двоих в ресторане Дэниела Булуда также уже оплачен.
- Если владельцу апартаментов понадобятся личный шеф-повар и дворецкий — они целый год будут в его распоряжении.
- Ну, и последний бонус — билеты на игры Brooklyn Nets за $225 тыс.
Кто же продает всю эту роскошь? Дэниел Нейдич — президент кондоминиума Atelier, инвестор, владелец брокерской фирмы River 2 River Realty, он же автор маркетинговой идеи.
По словам 39-летнего Нейдича, он продает не жилплощадь, а образ жизни.
«Я предлагаю свой стиль жизни. Любой иностранец может в один момент перенять его, — поясняет он. — Это не тот случай, когда я пытаюсь просто избавиться от ненужного. Как мне кажется, я создал отличное комплексное предложение».
Между тем рынок недвижимости настроен весьма скептически. Специалисты говорят, что здание в продаже уже 5 лет, а Нейдич зашевелился лишь сейчас.
Покупка — дело не быстрое. Сейчас пентхаус состоит 13 помещений.
«Получение разрешений и перепланировка могут занять от 6 до 9 месяцев. Фактические строительные работы, вероятно, будут идти минимум год-полтора», — сказал нью-йоркский архитектор Питер Пеннойер, который часто занимается объединением помещений.
Владелец дорогущего пентхауса на Манхэттене утверждает, что оплатит все налоги, связанные с передачей его шикарных игрушек общей стоимостью около $5 млн, однако не позволит покупателю вычеркнуть хотя бы один пункт из предложения и, соответственно, из запрашиваемой цены.
По словам Нейдича, он уже отказался от предложения в $50 млн.
Что ж, интересно, кто согласится приобрести этот шикарный пакет полностью?