Недвижимость: В Нью-Йорке разрешат жить в подвалах

Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио одобрил финансирование программы по легализации подвальных квартир в восточных районах города. Из местного бюджета на нее будет выделено $5,7 млн.

Пилотный проект призван увеличить количество единиц доступного жилья и повысить доходы домовладельцев.

«Слишком долго арендаторы и домовладельцы подвергались риску выселения и крупных штрафов, в то время как город упускал возможность реализовать тысячи доступных единиц жилья», — отметил член городского совета Рафаэль Эспиналь.

По словам Эспиналя, для легализации подвальные помещения, разумеется, следует привести в соответствие с утвержденными нормами — там должны быть соблюдены все требования пожарной безопасности,  в частности по обязательному наличию окон.

Данная инициатива имеет как своих сторонников, так и критиков, сообщает AMNY.

По словам исполнительного директора Cypress Hills Local Development Corporation Мишель Нойгебауэр, самая большая проблема заключается в том, что домовладельцам с низким уровнем доходов, чтобы перестроить подвальные помещения, придется залезть в долги. «Многие из них — пожилые люди, которые не могут позволить себе взять кредит», — отметила Нойгебауэр.

В то же время исполнительный директор Совета по планированию жилищного строительства (CHPC) Джессика Кац надеется, что программа упростит для домовладельцев перестройку подвальных помещений.

По данным проведенного в феврале исследования CHPC «Скрытое жилье: апартаменты в подвале», в Нью-Йорке насчитывается от 10 до 38 тыс. потенциальных подвальных квартир, а следовательно, проект является эффективным способом пополнить жилищный фонд города без необходимости приобретать новые участки под застройку или перестраивать уже имеющиеся здания.

«Люди живут в этих подвалах, нравится нам это или нет, поэтому важно сделать их пригодными для жилья и законными», — сказала Джессика Кац.

В Нью-Йорке разрешат жить в подвалах обновлено: 20 августа, 2019 автором: Алина Дыхман
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Реклама
Реклама
Реклама
Главные новости дня