Снимать жилье в Нью-Йорке — очень дорогое удовольствие, и тем, у кого финансы поют романсы, приходится здесь непросто. Между тем не все знают о крупнейшей в стране федеральной жилищной программе Section 8 housing. В рамках этой инициативы Департамента жилищного строительства и городского развития США государство покрывает часть арендной платы более чем 2 млн семей с низкими доходами, инвалидам и пожилым людям.
Если вы становитесь участником программы, местный орган государственного жилищного фонда выплачивает часть вашей арендной платы.
Что важно знать?
Доход вашей семьи должна отвечать лимиту, который Section 8 определяет по каждому региону (ведь зарплаты и цены на съемное жилье по США разнятся).
Есть ли общие требования по стране?
«Да, вам должно быть больше 18 лет, и вы должны быть либо гражданином США, либо постоянным резидентом с соответствующим иммиграционным статусом, — уточнила Realtor.com консультант по недвижимости брокерской фирмы Home Mega из Нью-Йорка Анна Руссо. — Кроме того, уровень дохода должен быть не менее чем на 50% ниже среднего по вашему региону».
Влияют ли на участие в программе другие факторы?
Жилищное управление может учитывать состав семьи (к примеру, наличие детей), а также доход супруга/супруги. Некоторые агентства отдают предпочтение бездомным или ветеранам — решение принимается в каждом случае индивидуально.
Как узнать, подходите ли вы для участия в программы?
На сайте hud.gov/program_offices/public_indian_housing/pha/contacts вы можете найти адрес своего управления жилищного строительства, или же позвонить в службу поддержки по тел. 800-955-2232. Там вам подробно рассчитают, позволяет ли вам совокупный доход семьи получить помощь в рамках программы.
Количество участников программы ограничено?
Да. Программу финансирует федеральное правительство и потому число доступных ваучеров Section 8 ограничено. Но вы можете попросить поставить вас в очередь.
«Есть миф о программе: что это только для бедных людей, — говорит специалист по Section 8 Майк Лаздовски. — Но часто участники программы — это трудолюбивые семьи, которые просто не зарабатывают достаточно. Многие используют программу как возможность остаться жить рядом с близкими и друзьями».