Оказывается, лучшим временем для аренды квартиры не являются ситуации формата «мне очень нужно где-то жить» или «вот ведь неожиданность, такое выгодное предложение». Как и все в нашей жизни, мир недвижимости подчиняется своим законам, и если приглядеться повнимательнее, даже в кажущемся хаосе можно рассмотреть закономерности, которые определенно упростят нам с вами жизнь.
Статистические данные показывают, что месяц, когда вы подписываете договор аренды, на самом деле, имеет значение Согласно новому исследованию, опубликованному на этой неделе сайтом недвижимости RentHop, в феврале падает не только температура и самооценка, но еще и цены на аренду в Нью-Йорке, ведь именно в это время года они находятся на самом низком уровне. Кроме того, в Большом Яблоке наблюдается наибольшее сезонное колебание цен на квартиры с одной спальней (разница доходит до 5,4%) среди крупнейших городов страны. За Нью-Йорком следуют Лос-Анджелес и Чикаго, где сезонная разница в ценах на аренду составляет 4,1% и 3,2% соответственно.
Нью-Йорк вполне можно назвать самым большим и разнообразным рынком аренды. Город заполнен огромным количеством людей, среди которых внушительную группу занимают студенты и новоиспеченные выпускники. Каждый год десятки тысяч новых жителей стекаются в город, чтобы начать новую жизнь и реализовать себя на профессиональном поприще. В связи с этим цены на аренду начинают расти в начале мая и достигают пика в летние месяцы.
Во всех десяти городах, включенных в исследование, самые бюджетные месяцы выпадают, как правило, между декабрем и мартом, в то время как более дорогие времена для подписания договора аренды приходятся на теплое время года, с мая по октябрь.
