Кто-нибудь хочет стать жильцом в апартаментах Иванки Трамп?
Что же, у вас появилась такая возможность. Тем более стоимость аренды квартиры заметно снизилась.
Теперь цена за месяц проживания в апартаментах дочери президента на 502 Park Avenue будет на 30% ниже по сравнению с прошлым ноябрём.
Двухкомнатная квартира площадью 1549 квадратных футов станет вашим пристанищем за 10 450 долларов в месяц. К сравнению, в феврале арендная плата составляла 13 000, а в ноябре прошлого года — 15 000 долларов.
Иванка Трамп приобрела апартаменты в 2004 году за 1,5 миллиона долларов. А в 2009 году начала сдавать её в аренду. (В 2015 квартиру переписали на компанию LLC)
Как отмечает издание Bloomberg, в целом на рынке элитной недвижимости наблюдается небольшой кризис.
Строительство новых домов привело к резкому увеличению предложений на рынке недвижимости. Оценочная фирма Miller Samuel подсчитала, что сейчас на Манхэттене сдаётся в аренду 7 497 квартир — это на 31% выше среднестатистических показателей в 2008г.
По словам Miller Samuel, средняя арендная плата за элитные апартаменты в прошлом месяце составляла 8 000 долларов.
Падение арендных цен на элитные квартиры, которое мы наблюдаем последнее время, вполне закономерно – рассказывает Дмитрий Стасюк, брокер по недвижимости компании Evans Real Estate. Высокие цены на землю и увеличивающиеся с каждом годом расходы на строительство создали ситуацию, когда строить арендные дома для начального или даже среднего бюджета стало невыгодно. Массовое же строительство элитных арендных домов привело к перенасыщению этого сегмента рынка. И теперь, чтобы заполнить пустующие квартиры, компании нередко предлагают один, два или даже три бесплатных месяца аренды.
