После пяти лет обсуждений, предложение о перепланировке Midtown East было одобрено городским советом. Новый план позволит застройщикам строить более высокие здания.
Теперь они могут достраивать этажи до тех пор, пока это будет приносить общественную пользу, например для улучшения в сфере транспорта благодаря созданию открытых парковок.
«Это важный день для Midtown Manhattan», - говорит депутат городского совета Дэн Гародник, который возглавлял эту кампанию. «Сегодня мы получили толчок и возможность для обновления. Скоро перед нашим взором откроются новые захватывающие просторы».
Президент East Midtown Partnership, Роб Бирнс, «глубоко вовлеченный в этот процесс», назвал решение о перезонировании пространства «давно назревшим», отметив, что тем не менее идея встретила и противников.
В соответствии с новым распределением пространства 78 блоков - от 57th Street на север, 39th Street на юг, Third Avenue к востоку и Madison Avenue к западу - получат заранее подготовленные проекты по развитию транспортной инфраструктуры, которые застройщики должны выполнить в обмен на дополнительные этажи, говорит Гародник.
Те, чья площадь застройки превышает 30 000 квадратных футов, должны будут оборудовать новые пешеходные зоны и парковки.
Застройщики, выкупающие права на высотные постройки рядом с достопримечательностями, автоматически будут облагаться 20-процентным налогом. Либо же должны будут заплатить 61,49 доллара за каждый квадратный фут. По словам чиновников, налог будет перечисляться в фонд общественных улучшений. Ожидается, что таким образом город получит дополнительные 350 миллионов долларов.
Мэр также поддержал этот план, высказав мнение, что модернизация приведёт к улучшениям во всех сферах и в том числе станет хорошим подспорьем в создании новых рабочих мест.