Не секрет, что за аренду квартиры в Нью-Йорке каждый месяц приходится отдавать практически полцарства. Средние цены на аренду колеблются от просто дорогих ($1750 за 2 спальни в West Concourse) до откровенно безумных ($5,232 на Lincoln Square). Тем не менее даже в Большом яблоке найдутся районы, которые, несмотря на свою репутацию «дорогих», еще могут вас удивить.
Ресурс Renthop недавно опубликовал исследование, которое посвящено изучению рынка недвижимости Нью-Йорка в его текущем состоянии. Исследователи сравнивали среднюю цену аренды квартиры с двумя спальнями с уровнем доходов жителей в разных районах города. «Доступным» аналитики ресурса называют жилье, на аренду которого нужно потратить не более 35% дохода.
Из 139 районов мегаполиса только в 9 арендодатели запрашивают такую среднюю арендную плату, которую действительно можно себе позволить. Это всего лишь 6,5% от количества районов — самый низкий показатель среди тех городов, где Renthop проводили подобные исследования. Следом за Нью-Йорком следуют:
- Майами с 9,3% «доступных» районов;
- Лос-Анджелес с 30,8%;
- Чикаго с 42%;
- Бостон с самым высоким процентом доступных районов на 60,7%.
Район Queensbridge-Ravenswood-Long Island City возглавил список недоступных районов Нью-Йорка. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями здесь составляет $3300, а средний доход домохозяйства — всего $28 378. Следом идут Уильямсбург (средняя аренда - $2,499, средний доход $21,502) и Нижний Ист-Сайд (средняя аренда - $3,495, средний доход $31,273).
Верхний Ист-Сайд-Карнеги-Хилл возглавляет список доступных районов, что обеспечивается самым высоким средним доходом в городе. В среднем аренда квартиры с двумя спальнями обходится здесь в $3555 при доходе в $155 213.