Когда наступает время обзавестись новым домом, одним из первых, на что обращают внимание большинство людей, это ... математика. Сколько нужно, чтобы купить дом и сколько нужно, чтобы содержать его?
Люди склонны основное внимание обращать на огромный авансовый взнос. А уже затем они тщательно вычисляют свои затраты на полное погашение стоимости жилья и ежемесячные платежи по ипотечным кредитам. Эти расходы могут повлиять на прочие траты семьи. Вероятно, чтобы купить новый дом и скорее выплатить его полную стоимость, вы откажетесь от нового автомобиля, поездки в отпуск или новой мебели. Но многие забывают, что стоимость дома – это не единственная трата в связи с его приобретением, скрытые расходы могут добавить к вашему счету еще несколько сотен ежемесячно. Это – содержание жилья.
Налоги на недвижимость, протекающие крыши, страхование жилья и борьба с термитами, коммунальные услуги и услуги садовника, покупка хозяйственных товаров – это лишь небольшой перечень нужд, на которые тоже придется потратиться при покупке дома и дальнейшем его содержании.
Сайт Realtor.com провел собственное исследование и выяснил, сколько составляют дополнительные расходы при покупке дома в 100 крупнейших городах США. Майами вошел в десятку лидеров по объемам неучтенных трат. Сумма ежемесячных страховых выплат на жилье здесь составляет $298, а средняя стоимость коммунальных услуг ежемесячно выливается в $188.
Среди прочих ТОП-10 списка также вошли Нью-Йорк (со средней стоимостью страховки $78 и стоимостью коммунальных - $234), Бостон (страховка - $99, коммунальные - $236), Новый Орлеан (страховка - $248, коммунальные - $158), Лос-Анджелес (страховка - $66, коммунальные - $146), Гонолулу (страховка - $28, коммунальные - $177), Хьюстон (страховка - $162, коммунальные - $189) и . В составлении рейтинга учитывались и иные траты, как, к примеру, налог на имущество, самая высокая ставка которого отмечена в Нью-Йорке – 2%. В Майами ставка составляет 1,2%.