Когда речь заходит о самых заоблачных ценах на аренду во всей стране, люди, скорее всего, говорят про Манхеттен. По крайней мере, об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного поисковиком RENTCafe.
Манхеттен мелькает в списке самых дорогих почтовых индексов от побережья до побережья чаще всего, причем восемь из 10 мест с самой дорогой арендой, включая первое, второе и третье места находятся именно там. Два других почтовых индекса в топ-10 принадлежат Сан-Франциско.
Пальма первенства достается кварталу Battery Park City с почтовым индексом 10282. Средняя арендная плата там составляет $5,924 в месяц. На втором месте расположился почтовый индекс 10065 в Upper East Side (от East 60th до 69th streets) с арендной платой $4,898 в месяц. И замыкает тройку лидеров часть Upper West Side с почтовым индексом 10023 (от West 60th до 76th streets) со средней месячной арендой в $4,892.
Рост цен на аренду в Battery Park City прекрасно иллюстрирует рост Нижнего Манхеттена. Вот уже 15 лет квартал получает огромное количество государственных и частных инвестиций, которые используются для развития инфраструктуры, строительства офисных и жилых зданий. Кроме того, там активно формируется культурная сфера и уже работают несколько новых государственных и частных школ.
Процветающий район Нижнего Манхеттена — отличный выбор, если вы работаете в финансовой сфере или связаны с Уолл-стрит и любите набережную, зеленые насаждения и тихие улицы в центре города. Однако назвать эту часть центром Манхеттена нельзя, ведь многим район кажется слишком урбанизированным (и слишком дорогим).
Многие застройщики пытаются привлечь в Battery Park City семьи, предлагая квартиры с тремя и четырьмя спальнями. Однако просторные помещения не могут стоить дешево, что и приводит к росту арендных цен.