Новости Америки на русском языке. События и происшествия в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и других городах США.

Элитное жилье Манхэттена падает в цене

Владельцам роскошных апартаментов Манхэттена придется свыкнуться с мыслью: хотите продать свое жилье – сбросьте цену.

По данным риелторской компании Olshan Realty Inc, в нынешнем году покупательская способность оказалась самой низкой за последние 5 лет. Так, по итогам прошлой недели средний чек покупателя элитных апартаментов не превышал 4 997 500 долларов США. Похожая ситуация наблюдалась в 2013 году, когда этот показатель в сентябре опустился ниже отметки в 5 млн долларов.

«Сегодня люди думают только о снижении цены. Они не торопятся приобретать дорогие апартаменты. И те продавцы, которые это поняли и снизили стоимость, оказались на верном пути и сумели продать свою недвижимость», - говори Донна Ольша, президент Olshan Realty Inc.

В качестве примера риелтор приводит апартаменты с тремя спальнями, за которую изначально просили 5,3 млн долларов, но после того, как покупатели сумели договориться о снижении цены на 6,6 %, недвижимость успешно продали. Те, кто желают приобрести квартиру или дом, не торопятся заключать сделку, долго торгуются, занимают выжидательную позицию. Все это говорит о том, что покупатели теперь стали хозяевами рынка и диктуют свои правила продавцам.

Впрочем, имеются определенные сложности и для покупателей. До сих пор продолжается строительный бум, создающий тысячи элитных квартир и домов. В нынешнем году в Манхэттене ожидается появление более 4 тыс. новых объектов недвижимости в дополнение к уже выставленным на продажу. Все это создает трудности как для продавцов, так и для покупателей, которые долго не могут определиться с выбором.

Элитное жилье Манхэттена падает в цене обновлено: Май 26, 2017 автором: Роман Козловский
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Комментарии:

  1. Dmitry Komissaroff

    Элитное жилье на Манхэттене - это миф. Там его нет. Удобное близко к центру есть)))

    26.05.2017 в 22:47
    Ответить

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

В начало