Цены на недвижимость в США выросли на 5,8 % за март, что можно назвать рекордом за последние три года. Кроме того, национальный индекс S & P CoreLogic Case-Shiller также увеличился на 5,7 % по итогам прошлого месяца.
«Сегодня мы наблюдаем высокий уровень внутреннего потребительского спроса, что и является причиной роста цен на недвижимость», говорит Свенда Гуделл, главный экономист исследовательской компании Zillow.
В лидерах по росту – Сиэттл, где вышеупомянутый индекс поднялся на 12,3 % по сравнению с прошлым годом. За ним идет Портленд и Даллас, где рост составил 9,2 % и 8,6 % соответственно. При этом деловой центр страны – Нью-Йорк – показал очень незначительный прирост: всего лишь 4,1 %, что ниже среднего показателя по стране.
Правда, есть факторы, которые могут замедлить рост цен. По словам Гуделл, ставки по ипотечным кредитам сегодня достигли отметки в 4 %, и, если они продолжат увеличиваться, это может остановить покупательский спрос. Также свою лепту вносят и строительные компании, которые постоянно увеличивают число объектов недвижимости на рынке, тем самым повышая предложение.