Новости Америки на русском языке. События и происшествия в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и других городах США.

Цены на жилье в США растут рекордными темпами

Индекс цен на дома в 20-ти городах Америки, опубликованный во вторник, показал прирост в 5,6% по сравнению с январем 2016 года. Это максимальные темпы роста за последнее десятилетие.

Сильнее всего подорожали дома в западной части страны. Так в Сиэтле они выросли на 10,8%, в Портленде – на 10%, и в Денвере – на 8,9%.

Как пишет Associated Press, подорожание жилья обусловлено несколькими факторами. В первую очередь, это стабильный спрос на фоне снижающегося предложения. Устойчивый рост таких показателей как занятость и потребительское доверие поощряет людей к тому, чтобы задуматься о покупке дома.

С другой стороны, с прошлой осени выросли ставки по ипотечным кредитам. Вместе с растущими ценами, это делает покупку жилья все менее доступной для большинства американцев. Количество незавершенных сделок заметно сократилось в январе – верный знак того, что продажи в ближайшее время начнут падать.

Дэвид Блитцер, директор индексного комитета S&P Dow Jones указывает, что с поправкой на инфляцию цены поднялись не так уж и высоко – всего на 3,8%. Это выше среднегодового показателя в 1,3%, фиксируемого с 1975 года, но в пределах нормальных исторических ареалов, считает он.

«Цены на жилье растут, но темпы роста пока не вызывают тревогу», - говорит Блитцер. Он ожидает, что повышение ипотечной ставки вернет на жилищных рынок здоровые тенденции, позволив вновь уравновесить спрос и предложение. Рост продаж в конце прошлого года, вероятно, отражал желание покупателей опередить повышающуюся ставку.

Средняя ставка по ипотечным кредитам на прошлой неделе равнялась 4,16%, что несколько выше, чем год назад – 3,65%. И все же сейчас она находится на историческом минимуме. Среднее значение ставки за 30 лет последних составляет 6,4%, напомнил Блитцер.

Цены на жилье в США растут рекордными темпами обновлено: Февраль 28, 2017 автором: Вера Голутвина
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Комментарии:

  1. Амалия Грозовская

    Цены растут, народ становится беднее, потом вопрос, откуда появляются бомжи на улице. Да с такими налогами, ценами и тарифами скоро многие окажутся на улице.

    28.02.2017 в 15:24
    Ответить
    • Вера Голутвина

      Ну, если верить экспертам, то все в пределах нормы... к тому же со спадом спроса должны замедлиться и цены.

      01.03.2017 в 01:19
      Ответить

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

В начало