По прогнозам риэлторов, Бронкс станет единственным районом в Нью-Йорке, где цены на недвижимость в 2017 году будут снижаться. Сейчас средняя цена на квартиру в Бронксе держится на уровне 195 878 долларов. К концу года она обещает упасть почти на 5% и составит 195 095 долларов.
То же самое можно сказать об арендной плате. В целом по городу она может вырасти на 3,6%, однако в этом районе средняя цена на аренду в течение года останется неизменной – 1 800 долларов в месяц.
При этом Бронкс уже далеко не тот забытый богом район, которым его воспринимали долгие десятилетия. Сегодня за счет доступного жилья, исторических достопримечательностей и усилий районного сообщества он превращается в чудесное тихое местечко недалеко (по современным меркам) от бурлящего центра Нью-Йорка.
Представитель StreetEasy Лорен Реффлин утверждает, что в ближайшее время этот район станет очень востребованным, объясняя это тем, что после основательного уплотнения Манхеттена и Бруклина застройщики готовы повернуть на север. «Для многих ньюйоркцев сегодня пара лишних остановок на метро ничего не значит по сравнению с дополнительными квадратными метрами в тихом районе», - говорит Реффлин.
Власти Нью-Йорка облюбовали Бронкс для строительства доступного жилья. В ближайшие годы здесь планируют построить больше полутора тысяч квартир.
Так что, пожалуй, если вы задумываетесь о своем недорогом жилье, вам стоит поспешить в Бронкс!