Рынок аренды жилья в Нью-Йорке зафиксировал гораздо более медленный рост цен в прошлом году по сравнению с предыдущими годами, согласно отчету, опубликованному MNS во вторник.
Стоимость средней арендной платы за квартиру со швейцаром и без него в Манхеттене, Куинсе и Бруклине подорожала почти на $ 100 в 2016 году.
В Манхэттене средняя арендная плата за квартиру (one-bedroom) без швейцара увеличилась на 4,2%, за студию - на 3,1%, в то время, как цены на квартиры с двумя спальнями снизились на 0,5% в прошлом году.
В 2015 году средняя арендная плата подскочила на 5,1% для студий без швейцара, 6,6% для квартир с одной спальней и на 10,2% для квартир с двумя спальнями.
Арендная плата в квартирах-студиях со швейцаром подорожала больше остальных – цены поднялись от $ 2438 в 2015 году до $ 2541 в прошлом году. Видимо поэтому и спрос на них упал. В докладе сказано, что в 2016 году на рынке было 9807 таких предложений, что на 1047 больше, чем в 2015 году.
В Бруклине общая стоимость арендной платы выросла на 1,8% по сравнению с 2015 годом, переходя от средней цены в $ 2716 до $ 2766, сообщает MNS. Аренда двухкомнатных квартир в районе подорожала на 0,8% в 2016 году, по сравнению с 2,1% в 2015 году.
В Куинсе средняя стоимость аренды в 2016 году составила $ 2172, что на 4,2% больше, чем в 2015 году ($ 2,085).
Также в отчете сказано, что новые проекты жилья в Downtown Brooklyn, Gowanus, Clinton Hill и Fort Greene пополнили рынок аренды недвижимости города 1000 новых предложений.