Новости Америки на русском языке. События и происшествия в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и других городах США.

Жилье со временными стенами в этом сезоне невероятно популярно.

Тот, кто придумал эти стены, наверняка знал, как арендаторам нужны соседи по комнате, чтобы позволить себе жить в прекрасном, но дорогом Нью-Йорке. И конечно же они понимали, какую финансовую выгоду это принесет арендодателям.

Вcе больше домовладельцев предлагают жильцам дополнительные спальни со временными стенами.

Агентство недвижимости Streeteasy предлагает квартиру в 17-этажном здании на 28-й Ист-стрит за 5,500 долларов в месяц. В описании указано, что это апартаменты с тремя спальнями, хотя, судя по плану этажа спален всего две. Агентство сообщает: «Эту квартиру можно трансформировать в трехспальную.»

О квартире с одной спальней за 4,100 долларов в месяц в том же здании, говорится: «Эта квартира легко преобразовывается в двуспальную».

Брокеры говорят, что в последние годы многие арендодатели с опаской относятся к временным стенам. Виной тому обвинения в непредумышленном убийстве, которые прокурор предъявил владельцам здания в районе Бронкса после того, как два пожарных погибли в 2005 году в здании с незаконно построенными временными стенами.

Если в квартире есть временные стены, это не всегда нарушение закона. Перегородки должны быть спроектированы лицензированным архитектором или инженером и одобрены  Департаментом зданий.

После окончания работы архитектор или инженер должен проверить результат и подписать разрешение в Департаменте.

Несмотря на необходимую бумажную волокиту, стены невероятно популярны потому, что легко устанавливаются и трансформируются.

«Во многих квартирах в Мюррей-Хилл без такой перепланировки не обойтись, или люди не смогут позволить себе жить там. - добавила Карла Саладино, агент по аренде - Многие могут  снимать жилье только в случае, если можно разделить арендные траты с соседом».

Мюррей-Хилл - популярное место для жилья со временными стенами, так как это рай для молодых специалистов, желающих разделить затраты и позволить себе полный комплекс услуг и сервис. В этом районе постоянно увеличивается количество жилья для аренды: совсем скоро появятся American Copper на Первой авеню (с около 800 квартирами для аренды) и здание поблизости на 685, Первое авеню (около 400 квартир для аренды).

Двухкомнатные квартиры в жилом комплексе Stuy Town, с площадью от 707 и 790 квадратных футов, стоят от 3,138 до 3,559 долларов в месяц, в соответствии с веб-сайтом комплекса. В то же время, такие же по размеру квартиры в категории «односпальный флекс», где уже установлена дополнительная стена, стоят от 3,421 до 3,942 долларов в месяц.

Донни Зангер, основатель All Week Walls, сказал, что его бизнес по установке временных стен пошел на спад после статьи в 2010 году в The Times о незаконных стенах, но в последнее время дела идут в гору.

«В этом году наш общий баланс активов показал 406-процентный рост», сказал Зангер, отметив, что его фирма установила около 1000 стен в этом году.

 

Временные стены приносят неплохой доход домовладельцам обновлено: Октябрь 29, 2016 автором: Елена Помазан
Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
В начало

Независимые новости
Америки на русском

подпишитесь, чтобы первыми получать
рассылку срочных новостей, это бесплатно
Спасибо большое за подписку!
Спасибо, я уже подписан
подписываясь, я соглашаюсь получать на мой почтовый ящик
еженедельную рассылку USA.ONE

Вы используете блокировщик рекламы!

Мы не можем запомнить вас из-за включенного блокировщика рекламы. Чтобы больше не показывать подобные окна, пожалуйста, добавьте сайт https://usa.one/ в исключения блокировщика рекламы и у вас появится возможность отключения всплывающих окон в вашем браузере.