Анализ продаж квартир в Нью-Йорке, проведенный сайтом недвижимости StreetEasy, показал, что продажи снижаются по мере роста средней цены на жилье, а в городе становится все тяжелее приобрести квартиру.

В целом, за второй квартал текущего года продажи квартир упали на 13,1% в сравнении с предыдущим.

Средняя цена перепродажи увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2015-го на 5,9% до $ 561 438.

Житель района Sheepshead Bay, 29-летний Эли Загреб сказал, что живет здесь в течение последних 10 лет, и его здесь все устраивает.

"Этот вариант наиболее доступен сегодня. Есть дома с большой площадью. В Манхэттене же размер квартиры можно сравнить со шкафом", - сказал Загреб. "Большое количество людей переехали сюда. Здесь более активно ведется строительство. Так что в скором времени, вероятно, еще большее количество людей станут постоянными резидентами  Sheepshead Bay. Не исключение и люди с высоким доходом".

Дела в некоторых районах города с наличием свободного жилья, выставленного на продажу, обстоят лучше, чем в других. В Cobble Hill, к примеру, где средняя цена на жилье составила $ 1 375 000 во втором квартале этого года, - домов, выставленных на продажу стало на 24% меньше, по сравнению с 2-м кварталом 2015 года. А в Sheepshead Bay, средняя стоимость жилья в котором составила $ 337 000, количество продаваемого жилья снизилось на 51,4%, в сравнении с аналогичным периодом 2015-го.

Если оценивать по районам, то в Южном Бруклине, в целом, отмечен наибольший спад выставляемых на продажу квартир. Их стало на 25,5% меньше в сравнении с прошлым годом.

В то же время, продавцы в этом квартале смогли выручить большее количество денег от продаж квартир в Бруклине именно за счет возросшей цены. Наибольшее количество жилья было продано в Восточном Бруклине, Северо-Западном Бруклине, и в районе Prospect Park.

С другой стороны, в Манхэттене количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 1,2% во 2 квартале 2016 в сравнении с 2015-м.

Ресурсы Бруклина истощаются, - полагают эксперты.

Эрик Гонсалвес, риэлтор из Halstead в районе Bed-Stuy, говорит, что все чаще встречает людей, ожидающих падения цен.  Но единственным вариантом для ищущих экономии, по его мнению, является аренда жилья.

В то же время, StreetEasy сделали прогноз относительно замедления роста цены на жилье в Бруклине в следующем году. По их мнению, средняя цена продаж возрастет не более, чем на 4,2%. В Северном Бруклине эта цифра составит 8,6% - и это единственный район, где стоимость квартиры составит более $ 1 млн.

Исследование: купить квартиру в Бруклине стало сложнее обновлено: Август 3, 2016 автором: Алена Успешная

Видео USA.ONE

Теги:  
Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
В начало