Новости Америки на русском языке. События и происшествия в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и других городах США.

Исследование: купить квартиру в Бруклине стало сложнее

Анализ продаж квартир в Нью-Йорке, проведенный сайтом недвижимости StreetEasy, показал, что продажи снижаются по мере роста средней цены на жилье, а в городе становится все тяжелее приобрести квартиру.

В целом, за второй квартал текущего года продажи квартир упали на 13,1% в сравнении с предыдущим.

Средняя цена перепродажи увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2015-го на 5,9% до $ 561 438.

Житель района Sheepshead Bay, 29-летний Эли Загреб сказал, что живет здесь в течение последних 10 лет, и его здесь все устраивает.

"Этот вариант наиболее доступен сегодня. Есть дома с большой площадью. В Манхэттене же размер квартиры можно сравнить со шкафом", - сказал Загреб. "Большое количество людей переехали сюда. Здесь более активно ведется строительство. Так что в скором времени, вероятно, еще большее количество людей станут постоянными резидентами  Sheepshead Bay. Не исключение и люди с высоким доходом".

Дела в некоторых районах города с наличием свободного жилья, выставленного на продажу, обстоят лучше, чем в других. В Cobble Hill, к примеру, где средняя цена на жилье составила $ 1 375 000 во втором квартале этого года, - домов, выставленных на продажу стало на 24% меньше, по сравнению с 2-м кварталом 2015 года. А в Sheepshead Bay, средняя стоимость жилья в котором составила $ 337 000, количество продаваемого жилья снизилось на 51,4%, в сравнении с аналогичным периодом 2015-го.

Если оценивать по районам, то в Южном Бруклине, в целом, отмечен наибольший спад выставляемых на продажу квартир. Их стало на 25,5% меньше в сравнении с прошлым годом.

В то же время, продавцы в этом квартале смогли выручить большее количество денег от продаж квартир в Бруклине именно за счет возросшей цены. Наибольшее количество жилья было продано в Восточном Бруклине, Северо-Западном Бруклине, и в районе Prospect Park.

С другой стороны, в Манхэттене количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 1,2% во 2 квартале 2016 в сравнении с 2015-м.

Ресурсы Бруклина истощаются, - полагают эксперты.

Эрик Гонсалвес, риэлтор из Halstead в районе Bed-Stuy, говорит, что все чаще встречает людей, ожидающих падения цен.  Но единственным вариантом для ищущих экономии, по его мнению, является аренда жилья.

В то же время, StreetEasy сделали прогноз относительно замедления роста цены на жилье в Бруклине в следующем году. По их мнению, средняя цена продаж возрастет не более, чем на 4,2%. В Северном Бруклине эта цифра составит 8,6% - и это единственный район, где стоимость квартиры составит более $ 1 млн.

Исследование: купить квартиру в Бруклине стало сложнее обновлено: Август 3, 2016 автором: Алена Успешная
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Всю новую информацию по теме вы можете отслеживать на этой странице:

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

В начало