Новости Америки на русском языке. События и происшествия в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и других городах США.

Квартиросъемщики Нью-Йорка борются за обеспечение стабильной арендной платы. Они утверждают, что уже добились поддержки 37 представителей законодательного собрания города и штата.

Общественный защитник Летиция Джеймс подала гражданский иск в суд в порядке Amicus Curiae (не будучи стороной по делу), подписанный, помимо прочих, множеством местных должностных лиц, включая сенатора Даниэля Сквадрома и члена городского совета Маргарет Чин. По иску, поданному правозащитницей - 90 ответчиков. Иск поддерживает жильцов арендуемого у них жилья и просит стабилизировать арендную плату на основании программы налоговых стимулов под названием 421g.

"Мы не будем сидеть сложа руки, пока недобросовестные арендодатели обманывают систему, чтобы сделать себе миллионы, а жильцы борются с резкими и непосильными повышениями арендной платы", - сказала Джеймс в своем заявлении.

"Для того чтобы обуздать последствия нашего беспрецедентного жилищного кризиса, крайне важно, чтобы мы сохранили наше жилье доступным. Нью-Йорк является городом, который всегда стоит за своих арендаторов, и мы будем продолжать использовать все имеющиеся в нашем распоряжении возможности, чтобы поддержать их".

Программа, начатая в 1995 году, предоставила налоговые льготы для застройщиков, которые согласились преобразовать их финансовые районы с коммерческой недвижимостью в жилые. Компании получили 80% налоговых льгот на срок от 12 до 14 лет после преобразования: в обмен, они должны были стабилизировать ситуацию с арендой жилья.

Согласно программе более 5000 квартир в финансовом районе могут добиться стабилизации арендной платы при использовании 421g, что означает, что повысить арендную плату в них может лишь Rent Guidelines, но не застройщики.

Однако есть одна лазейка. Застройщики, получающие льготы на основании 421g, утверждают, что если квартира была арендована за более чем $ 2000 – а это средняя ставка практически всех предложений  - они не должны и не будут заниматься стабилизацией цен.

Многие правозащитники весьма скептически оценили рвение Джеймс, заявив, что это лишь политический шаг, но никак не правовой.

Активисты борются за стабилизацию арендной платы в Нью-Йорке обновлено: Август 25, 2016 автором: Алена Успешная

Видео USA.ONE

Теги:  
Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
В начало